Арендный бизнес, 83,5 м²
Обновлено: сегодня, 00:00
Продается арендный бизнес, 83,5 м²
- Калужское шоссе8 км от МКАД
- Варшавское шоссе7 км от МКАД
- Потапово12 мин.
- Улица Скобелевская5 мин.
- Улица Горчакова6 мин.
Площадь83,5 м²
Этаж1
Прибыль150 000 ₽/мес.
КатегорияСвободное назначение
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Я собственник, продаю готовый арендный бизнес (ГАБ).
Помещение с арендатором, договор аренды на 3 года, МАП 150 000 руб. с ежегодной индексацией 10%, окупаемость 8,7 лет
В помещении 83,5 м2 с высотой потолков 5,5 м. находится уютный действующий детский центр развития, Договор на 3+ года с июня 2025. Сделана антресоль с двумя помещениями на ней (+25 м2 к общей площади).
- Помещение на 1-м этаже, с внешней стороны дома, с отдельным входом;
- Расположение рядом со школой и продуктовым супермаркетом Магнит;
- Качественная промышленная вытяжка, сделан дорогостоящий ремонт;
- Пол в помещении расположен на уровне асфальта, ступеней нет;
- Фасад помещения хорошо обозрим для пешеходов и автомобилистов;
- 24КВт, канализация, горячая и холодная вода.
- Наличие всех правоустанавливающих документов на помещение.
- Помещение без обременений, я- единственный собственник, с арендатором работаю через ИП.
- Арендатор оплачивает КУ, на мне только общедомовые расходы 3-3,5 тыс в мес.
Станция метро Новомосковская в шаговой доступности от дома.
За информацией пишите в ЛС.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 15444678
- Предоставил паспорт
21 000 000 ₽
260 153 $
222 195 €
Цена за метр251 498 ₽
НалогУСН
СобственникID 15444678
- Предоставил паспорт