Торговая площадь, 165 м²
Обновлено: сегодня, 13:56
Продается торговая площадь, 165 м²
Площадь165 м²
Этаж1 из 33
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 165.1 м2 в жилом комплексе Кавказский бульвар, д. 51 корпус 1.5 (15 минут пешком от метро Кантемировская). 1 линия домов.
Помещение 165.1 м2 располагается на 1 этаже в стилобатной части, открытая планировка, два входа, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 33 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в жилом комплексе "Кавказский бульвар 51". Собственность, ключи получены. В проекте жилые дома высотой от 23 до 33 этажей, все 6 корпусов первой очереди сданы с отделкой. 3 очереди по 2000 квартир в каждой. Всего 6000 квартир. Потенциальное кол-во жителей 9000 — 10 000 человек.
Арендатор: магазин "Дикси ", подписан договор аренды помещения, начиная со 2-ого по 12-ый месяц арендная плата 300 000 рублей, с 13-ого по 24-ый месяц арендная плата 500 000 рублей, с 25-ого месяцы арендная плата 700 000 рублей, начиная с 37-ого месяца индексация по соглашению сторон не более чем на 5%. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Окупаемость 9,5 лет.
Стоимость продажи 77 500 000 рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь165 м²
77 500 000 ₽
977 122 $
834 571 €
Цена за метр469 697 ₽
НалогУСН
