Здание, 1 419,9 м²
Обновлено: вчера, 18:49
Продается здание, 1 419,9 м²
Площадь1 419,9 м²
Этажность7
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 157750.
Продажа офисного здания в ЦАО у м. Красносельская.
Адрес: г. Москва, ЦАО, район Красносельский, ул. Верхняя Красносельская, 17Ас1Б. Пешеходная доступность от метро "Красносельская" (5 мин. пешком) и Ленинградского вокзала (12 мин. пешком). Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура района: в непосредственной близости расположены ведущие вузы (РГУТиС, МГУТУ им. К.Г. Разумовского), деловые кластеры, исторические достопримечательности (Ростокинский акведук, Екатерининский парк), а также множество кафе, ресторанов, банков и фитнес-клубов.
Технические характеристики:
Кирпичное здание 1972 г. постройки. Помещение расположено на 4-х этажах (включая цокольный этаж -1) в семиэтажном здании. Площадь: Общая — 1 419,9 м², полезная (арендопригодная) — 1 242,8 м². Высота потолков: 3 м (зависит от этажа). 3 отдельных входа с улицы на 1 этаж. Электрическая мощность: 130 кВт. Земельный участок: 0,06 Га (оформлена долгосрочная аренда на 49 лет). Готовая современная инфраструктура: Круглосуточная охрана и умный ресепшен, современная интерактивная переговорная комната, собственное кафе и комфортабельная зона с бесплатным кофе.
Идеальное применение:
Помещение предназначено для размещения корпоративного офиса, головного представительства компании, бизнес-центра класса B+, образовательного или медицинского центра, а также объектов розничной торговли премиум-сегмента.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 378 000 000 рублей с НДС
Стоимость за 1 кв. м.: 266 216 рублей с НДС
МАП - 3 755 000 руб. / ГАП - 45 060 000 руб.
Окупаемость: 8,3 лет.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
378 000 000 ₽
4 810 079 $
4 072 675 €
Цена за метр266 216 ₽
НалогНДС включен: 63 000 000 ₽
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 1000