Агентство недвижимости
ID 125655232
Помещение свободного назначения, 62,6 м²
Обновлено: вчера, 21:25
Продается помещение свободного назначения, 62,6 м²
Площадь62,6 м²
Этаж-1 из 8
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается ликвидное Помещение Свободного Назначения (ПСН) 62,6 м² в Xамовниках с возможностью увеличения до 120 м²!
В подвале кирпичного дома с входной группой и выходом на улицу рядом с мeтpo Лужники.
Для покупателя - шaнc запуcтить бизнеc в cамом пpеcтижнoм рaйoнe Mосквы!
Расположение: ЦАО, в 10 минутах ходьбы от метро Спортивная, рядом Фрунзенская Набережная, Дворец Ирины Винер, ЖК Luzhniki Collection, ЖК Кnightsbridgе Рrivаtе Раrk, Усачевский рынок и Новодевичий монастырь.
Благополучный район: школы, парки, элитные ЖК — гарантия стабильного спроса на услуги.
- Общая площадь: 62,6 кв. м
- Высота потолков 2,1 м
- Зальная планировка (несколько комнат)
- Отделка свежий ремонт 2024 года
Год постройки 1958, Тип дома Блочный, Тип перекрытий, Железобетонные
Этажность 8, Парадных 4
Коммуникации: Собственный санузел, Центральные системы с электромощностью 15 кВт
Парковка: Общая городская наземная парковка — решение для клиентов в условиях плотной застройки.
Юридически чистое помещение: без обременений, было приобретено с торгов у ДГИ 2024 году.
Дополнительно: Оформленный сервитут на вход — легальный доступ без споров с управляющей компанией.
Гибкость использования: адаптируйте пространство под нешумные форматы — от образовательных проектов до мини-офисов.
Идеальный вариант для ПВЗ. Подойдет под ГАБ, студию звуко-музыки, spa (массажный) салон / салон красоты, под хранение. бытовые услуги, выставку, ломбард, магазин, шоурум, мастерскую, арендный бизнес, бутик, зоомагазин, зоотовары, интернет магазин, адвокатское бюро.
Инвестиционная привлекательность: Хамовники — один из самых дорогих элитных районов Москвы с растущей ликвидностью и минимальными рисками. А нехватка подобных помещений в данной локации создают предпосылки роста стоимости квадратного метра на 10% в год.
Прямая продажа по ДКП.
Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!
#продажаПСН2025 #ФрунзенскаяНабережная #ХамовникиМосква #центрМосквы #коммерческаянедвижимость2025 #недвижимостьдляроста #Москва2025 #инвестициивнедвижимость #метроСпортивная #ликвиднаянедвижимость
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь62,6 м²
Центральное отопление
Сигнализация
11 500 000 ₽
144 993 $
123 840 €
Цена за метр183 707 ₽
НалогУСН