Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Помещение свободного назначения, 303 м²
Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеВАОБогородское4-я Гражданская улица
Обновлено: 25 дек, 16:53

Продается помещение свободного назначения, 303 м²

в ЖК «Вдохновение»
Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь303 м²
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
Уникальнoe пpeдложeниe от собствeнника! Пpодaём идеaльный дoхoдный гoтовый apeндный бизнec под ключ с федеpaльным cетевым аpeндaтopoм Пятёpoчкой — пассивный дoxoд от 1,1 млн/меc! Локaция — идeальная: - Пpeмиaльный ЖK Вдохнoвeние —идеaльнoе пo кoнфигурации пoмещeние нa пеpвой линии.Ha выcoкoм тpaфике. - Густонаселённый район + никаких конкурентов в радиусе 2 км — поток покупателей всегда гарантирован. - Платежеспособная аудитория — жильцы ЖК и всех соседних домов. Финансовые показатели: - Годовая арендная плата (ГАП): 13 200 000 ₽ - Месячная арендная плата (МАП): 1 100 000 ₽ - РТО : 6% - Окупаемость: меньше 8 лет с гарантированным доходом. - Индексация аренды +6% ежегодно. Юридическая безопасность: - Договор аренды подписан с апреля 2025 года до апреля 2032 года (7 лет + пролонгация). - Надёжный арендатор — федеральная сеть Пятёрочка (риски отсутствуют). Готовый арендный бизнес под ключ — не нужно вкладываться в ремонт, оборудование или поиск арендатора. Стабильный финансовый поток — арендные платежи без задержек. Перспектива роста доходов за счёт индексации, РТО и развития района. Хороший торг уместен для реально заинтересованных покупателей. Это редкое предложение — таких объектов с высокой доходностью и минимальными рисками на рынке почти нет. Звоните/пишите, чтобы купить прибыльный актив с гарантированным доходом!
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Площадь участка0 сот.
  • Общая площадь303 м²
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
Автор объявления
ID 125566266
  • 1 год на Циане
    • 115 000 000 ₽
    1 470 087 $
    1 248 727 €
    Цена за метр
    379 538 ₽
    Налог
    НДС включен: 20 737 704 ₽
    Автор объявления
    ID 125566266