Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 426,2 м²
Обновлено: 27 фев, 03:55
Продается офис (B)
Площадь426,2 м²
Этаж2 из 3
ПомещениеСвободно
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Id 59502. **Продажа этажей в историческом особняке на Моховой: готовый бизнес в сердце столицы**
Предлагаем к продаже уникальную возможность — второй (177 кв. м) и третий (190 кв. м) этажи коммерческого здания в самом центре Москвы, по адресу ул. Моховая, д. 11, стр. 13. Это не просто площадь, а готовый, доходный бизнес-актив с долгосрочными арендаторами и потенциалом для расширения до полного владения зданием площадью 780 кв. м.
Объект расположен в историческом центре, в шести минутах пешком от метро "Охотный Ряд". Район с безупречной репутацией и развитой инфраструктурой обеспечивает высочайший статус вашей компании и максимальную доступность для клиентов и сотрудников. Здание является капитальным особняком класса B с центральным кондиционированием, принудительной вентиляцией и системой пожаротушения. На территории предусмотрена охраняемая наземная парковка на 8 машино-мест.
Помещения полностью готовы к работе: второй этаж разделен на 6 кабинетов, третий (мансардный) — на 4. Оба этажа сдаются в аренду на долгосрочной основе, что гарантирует стабильный доход новому владельцу. Текущие арендные договоры создают предсказуемый денежный поток и минимизируют операционные риски. Высота потолков 2,8 метра и кабинетная планировка предлагают гибкость для размещения штата.
Это предложение идеально для стратегического инвестора, ищущего надежный актив с высокой ликвидностью, или для крупной компании, желающей разместить свой офис или представительство в престижнейшем месте столицы. Объект представляет особый интерес для банков, юридических фирм, IT-компаний и других бизнесов, для которых адрес и статус являются частью корпоративной стратегии.
Не упустите шанс приобрести эксклюзивную часть московской истории с готовым бизнес-наполнением. Для детальной консультации и организации приватного просмотра свяжитесь с нами.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
270 000 000 ₽
3 494 079 $
2 957 398 €
Цена за метр633 506 ₽
НалогНДС включен: 48 688 524 ₽
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 229