Name: Продается офис (B)
Brand: Циан
SKU: 325475787
Price: 310420000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение

Офис, 1 826 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеСВАОМарьина рощаметро Марьина Рощапроезд 3-й Марьиной рощи

Обновлено: сегодня, 05:25

Площадь1 826 м²

Этаж7 из 8

ПомещениеСвободно

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Офис 1 826 м² в здании "3-й проезд Марьиной Рощи, 40с1" (класс B-) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 1 826 м². Рабочие места: 153-405*. Планировка: смешанная. Состояние: готов к въезду. Этаж: 6, 7 из 8. Налоговая: 17. Метро рядом: м. Марьина Роща в 3 минутах пешком, м. Достоевская в 15 минутах пешком, м. Савёловская в 15 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Охрана: круглосуточная охрана здания. Бизнес-центр класса B- расположен рядом с метро Марьина Роща. Удобный выезд на: ТТК, Шереметьевскую улицу. Инфраструктура здания: Наземная парковка (60 мест), столовая, банкоматы, 2 пассажирских лифта. В пешей доступности: ТЦ "Райкин Плаза", Парк "Фестивальный", кафе и магазины района. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 17. Коммерческие условия: Стоимость: 310 420 000 руб. Цена за м²: 170 000 руб. Налог: УСН. Тип договора: ДКПН Без комиссии. Этот лот состоит из нескольких помещений: 915 кв. м. и 911 кв. м. По данному объекту: Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость. Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека. ID объекта: 07421