Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 4 046 м²
Обновлено: вчера, 16:21
Продается офис (B+)
Площадь4 046 м²
Этаж21 из 21
ПомещениеСвободно
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Офис 4 046 м² в бизнес-центре "Нео Гео" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.
Ключевые параметры:
Площадь: 4 046 м².
Рабочие места: 338-899*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 3, 8, 9, 21 из 21.
Налоговая: 28.
Метро рядом: м. Калужская в 9 минутах пешком, м. Беляево в 14 минутах пешком.
Помещение с функциональной смешанной планировкой.
Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.
Бизнес-центр Нео Гео класса В+ расположен рядом с метро Калужская.
Удобный выезд на:
Профсоюзную улицу.
Инфраструктура здания:
Наземная парковка на 420 мест и подземная парковка на 470 мест, кафе и ресторан, фитнес-центр, салон красоты, торговая галерея, 4 пассажирских лифта.
Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28.
Коммерческие условия:
Стоимость: 1 335 890 000 руб.
Цена за м²: 330 175 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.
Этот лот состоит из нескольких помещений: 588 кв. м., 1207 кв. м., 1282 кв. м., 375 кв. м. и 594 кв. м.
По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.
Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.
Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 028160
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
1 335 890 000 ₽
17 557 610 $
14 940 953 €
Цена за метр330 176 ₽
НалогНДС включен: 240 898 196 ₽
- На Циан
- 15 лет
- Объектов в работе
- более 5000
Риелтор