Name: Продается офис (B+)
Brand: Циан
SKU: 325475807
Price: 913440000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение

Офис, 2 839 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеЮЗАОКоньковометро Калужскаяулица Бутлерова

Обновлено: вчера, 18:10

Площадь2 839 м²

Этаж21 из 21

КлассB+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Офис 2 839 м² в бизнес-центре "Нео Гео" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 2 839 м². Рабочие места: 237-630*. Планировка: смешанная. Состояние: готов к въезду. Этаж: 8, 9, 21 из 21. Налоговая: 28. Метро рядом: м. Калужская в 9 минутах пешком, м. Беляево в 14 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Бизнес-центр Нео Гео класса В+ расположен рядом с метро Калужская. Удобный выезд на: Профсоюзную улицу. Инфраструктура здания: Наземная парковка на 420 мест и подземная парковка на 470 мест, кафе и ресторан, фитнес-центр, салон красоты, торговая галерея, 4 пассажирских лифта. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28. Коммерческие условия: Стоимость: 913 440 000 руб. Цена за м²: 321 747 руб. Налог: включая НДС. Тип договора: ДКПН Без комиссии. Этот лот состоит из нескольких помещений: 588 кв. м., 1282 кв. м., 375 кв. м. и 594 кв. м. По данному объекту: Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость. Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека. ID объекта: 028158