Name: Продается помещение свободного назначения (B+)
Brand: Циан
SKU: 325572967
Price: 19000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 51,6 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеСЗАОПокровское-Стрешневометро ТушинскаяЛетная улица

Обновлено: сегодня, 04:30

Площадь51,6 м²

Этаж1 из 4

ПомещениеСвободно

КлассB+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Без преувеличения один из лучших апартаментов с таким уровнем отделки в атмосферном апарт-квартале Loft River. Идеально под офис, рабочий кабинет (адвокат, юрист, консультант), представительство компании, косметологический кабинет. Офисные блоки очень востребованы в аренду в данном комплексе, возможно рассмотреть в том числе как арендный бизнес. Использовался как галерея / шоу-рум. При желании апартамент можно легко переделать в жилой в формат (кухня-гостиная, мастер-спальня с гардеробной, прихожая-холл, с/у). Закрытая действительно охраняемая территория с двумя парковочными зонами и досуговыми площадками. По соседству яхт-клуб и парк Буревестник со своей территорией, рестораном, теннисными кортами, футбольным полем. Десять минут пешком до метро Тушинская / Спартак. Шикарные виды на парк Буревестник и на теннисные корты, долго искал и выбрал в свое время именно этот блок. Фактически это второй этаж, под нашим блоком полноценный этаж, обозначил на предпоследнем фото. Премиальная дизайнерская отделка, включающая в себя полный цикл строительно-монтажных работ с нуля, заказную МДФ мебель, испанский и итальянский напольный и настенный керамогранит, звукоизоляционный гипсокартоновый потолок с теневым парящим профилем, теневой напольный плинтус, раздвижную стеклянную перегородку с осветленным стеклом и доводчиками, трековое и точечное освещение maytoni, заказную МДФ-дверь в с/у, повторяющую рисунок мебели, деревянные жалюзи, подоконники натуральный камень, стильные вертикальные радиаторы rifar tubog, усиленную звукоизоляционную входную дверь и прочие элементы отделки и декора, которые можно еще долго перечислять. Интегрирована система умный дом, объединяющая в себе: • СКД (система бесключевого доступа в помещение по nfc-метке или отпечатку пальца с учетом рабочего времени); • Видеонаблюдение (две внутренние точки и одна наружная, панель вызова с записью лиц и времени и возможностью дистанционного разговора по смартфону; • Мощное инверторное кондиционирование с функцией фильтрации воздуха (работает как на охлаждение, так и на обогрев); • Освещение (интенсивность каждой точки и цветовая температура от теплого света до холодного); • Термостаты на отопление; • Система протечек воды; • Систему обнаружения задымления; • Умные розетки и выключатели. Все управляется со смартфона дистанционно, есть возможность дополнить охранным комплексом (датчики движения, открытия/разбития окон). Эффективное зонирование: холл, кабинет с большим переговорным столом и зоной отдыха (шпонированный стол, стулья и кресло не входят в стоимость), второй кабинет, отделенный стеклянной перегородкой, санузел. Продуманная система хранения с барной зоной, зонами хранения, а также встроенной оргтехникой, спрятанной от глаз. Есть машиноместо в аренде внутри территории. Сейчас арендовать новое или купить невозможно. Свободная продажа, один собственник.