Торговая площадь, 916,4 м²
Обновлено: 9 янв, 02:36
Продается торговая площадь, 916,4 м²
Площадь916,4 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ОТ СОБСТВЕННИКА!
Прoсмoтp в день звoнкa!
Звоните! Пишитe cooбщeния нa авито в любое врeмя!
К продаже предлагается помещение площадью 518,9 м² в торговом центре с сетевым арендатором — даркстор ВкусВилл.
Текущий МАП — 1 455 300 ₽;
Ежегодная индексация — 5%, безусловная;
Срок ДА — 4 года (до 11.12.2026);
Окупаемость — 9 лет.
Технические характеристики:
• Высота потолков — 3 метра;
• Электрическая мощность — 150 кВт;
• Коммуникации — центральные;
• Наземная парковка на +40 м/м.
Коммунальные и эксплуатационные платежи арендатор оплачивает самостоятельно.
Другие лоты, доступные к продаже:
Лот 1 / Офис компании Альмагест (169,2 м2), 2 этаж
МАП 247 753 ₽
Индексация 5%, безусловная
Цена 30 000 000 ₽
Лот 2 / Цветочный магазин Freya Flower (22 м2), 1 этаж
МАП 192 000 ₽
Индексация 10%, безусловная
Цена 20 000 000 ₽
Лот 3 / Бильярд (505 м2), 3 этаж
МАП 540 000 ₽
Индексация 5%, безусловная
Цена 70 000 000 ₽
Лот 4 / Даркстор Дикси (515 м2), 1 этаж
МАП 577 500 ₽
Индексация 5%, безусловная
Цена 60 000 000 ₽
Лот 5 / Даркстор Вкусвилл (918 м2), 1 этаж
МАП 1 455 300 ₽
Индексация 5%, безусловная
Цена 160 000 000 ₽
Лот 6 / Помещение свободного назначения (135 м2), 1 этаж
Потенциальный МАП 230 000 ₽
Цена 22 000 000 ₽
Лот 7 / Дарк китчен Еврошаурма (85 м2), 1 этаж
МАП 144 500 ₽
Цена 16 000 000 ₽
Локация характеризуется высокой плотностью населения, что обеспечивает арендатору стабильный и прогнозируемый спрос за счёт постоянного потока заказов со стороны жителей близлежащих жилых массивов. Торговый центр выгодно расположен между тремя станциями метро: Новые Черемушки, Воронцовская и Калужская.
Здание построено в 1995 году, имеет 3 этажа. Вентилируемые фасады выполнены с применением навесных панелей, на втором этаже реализовано сплошное остекление.
Здание оборудовано:
• Приточно-вытяжной системой вентиляции;
• Автоматической системой пожаротушения;
• Круглосуточной системой видеонаблюдения.
Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.
Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!
Напишите в сообщениях Ваш номер телефона и мы пришлем Вам каталог объектов!
Сотрудничаем с агентами!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Управляющая компанияID 93703766