Name: Продается торговая площадь, 635 м²
Brand: Циан
SKU: 325679147
Price: 420000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 635 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеЦАОПресненскийметро Улица 1905 годаулица Красная Пресня

Обновлено: 12 янв, 15:06

Площадь635 м²

Этаж1 из 11

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа торгового помещения 634,6 м2 с арендатором супермаркет "Пятёрочка" на ул. Красная Пресня, д. 23кБс1 (5 минут пешком от метро Улица 1905 года). 1 линия домов. Помещение 634,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилой и деловой комплекс "Lucky", жилой комплекс "Eleven", "Рассвет Loft studio" и "Трилогия", бизнес-центры "Звенигородский", "Marr Plaza", "Сибирь", "Красная Пресня 22" и деловой центр "Пресня". Арендатор: продуктовая сеть "Пятёрочка", месячная арендная плата 3 500 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с ноября 2025 года. Ежегодная безусловная индексация 5% со 2-го года аренды. Окупаемость 10 лет. Стоимость 420 млн. рублей. Без комиссии.