Торговая площадь, 113 м²
Обновлено: сегодня, 09:56
Продается торговая площадь, 113 м²
Площадь113 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 113 м2 с арендатором кофейня "Здрасте" в жилом комплексе "Кронштадтский 9" (2 минуты пешком от метро Водный Стадион)
Помещение 113 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом станция метро "Водный стадион". Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: федеральная сеть кофеен ЗДРАСТЕ. Коммерческие условия:
Арендная ставка: с 4 по 12 месяцы 600.000 тысяч рублей, с 13 по 24 месяцы 800.000 тысяч рублей.
Каникулы 3 месяца, индексация безусловная 6%, срок договора 5 лет. Окупаемость 9,6 лет.
Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2027 г.
Стоимость 92 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь113 м²
92 000 000 ₽
1 170 914 $
997 870 €
Цена за метр814 160 ₽
НалогУСН
