Помещение свободного назначения, 240 м²
Обновлено: сегодня, 05:58
Продается помещение свободного назначения, 240 м²
Площадь240 м²
Этаж1 из 18
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
==ЛОТ 224000 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается готовое коммерческое пространство с уже работающим арендатором и стабильным доходом. Идеально для инвестиции или запуска собственного бизнеса с немедленным частичным доходом.
Ключевое преимущество: готовый бизнес и инвестиционная привлекательность
— Часть помещения площадью 160 кв. м. уже сдана в долгосрочную аренду сетевому магазину детской одежды "Вотоня". Это гарантирует стабильный доход с первого дня.
— Свободные 85 кв. м. предлагаются к аренде новому оператору или могут быть использованы собственником для своего проекта.
— Возможно функциональное деление зон.
Расположение и трафик: максимум клиентов
— Адрес: Москва, СВАО, Останкинский район, Берёзовая аллея, 19к3.
— Всего 15 минут пешком от метро "Ботанический сад".
— Помещение расположено в ЖК с более чем 3000 апартаментов, что обеспечивает постоянный поток жителей.
— Рядом — крупный ЖК "Green Park", дополнительно увеличивающий пешеходный трафик.
— Перспектива: в ближайшем будущем запланировано строительство новой дороги с развязками, что ещё больше повысит проходимость и статус локации.
Технические характеристики и возможности
— Общая площадь: 240 кв. м. на 1-м этаже.
— Высота потолков: 3.5 м.
— Электрическая мощность: 55 кВт с возможностью увеличения.
— 3 отдельных входа: с фасада и со стороны открытого двора — обеспечивают гибкость в планировке и логистике.
— Открытая планировка.
Комплекс и окружение
ЖК "Легендарный квартал" — это современный монолитно-кирпичный комплекс бизнес-класса. Район обладает развитой инфраструктурой. В пешей доступности магазины (Пятёрочка, Дикси, Wildberries), сервисы, кофейни и другие объекты розницы.
Уникальное предложение для инвестора или предпринимателя:
Вы приобретаете не просто помещение, а готовую бизнес-единицу с доходной частью, расположенную в точке с высоким и растущим трафиком в престижном районе Москвы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь240 м²
Центральное отопление
66 500 000 ₽
866 429 $
736 571 €
Цена за метр277 084 ₽
НалогНДС включен: 11 991 803 ₽
- На Циан
- 19 лет
- Объектов в работе
- 543