Name: Продается офис (B)
Brand: Циан
SKU: 325739640
Price: 850000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Офис, 1 818 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеЦАОБасманныйметро Китай-городулица Покровка

Обновлено: вчера, 17:41

Площадь1 818 м²

Этаж1 из 3

ПомещениеСвободно

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа отдельно стоящего особняка | Покровка 3/7 | 1 818 м² Продаётся отдельно стоящее здание — особняк с видом разрешённого использования Помещение свободного назначения (ПСН) общей площадью 1 818 м². Объект полностью заселён арендаторами, что обеспечивает стабильный доход. В стоимость входит 12 машиномест во внутреннем дворе. Уникальное предложение в историческом центре Москвы. ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ: - Москва, ул. Покровка, д. 3/7, стр. 1А - 7 минут пешком до метро Китай-город - 8 минут пешком до метро Чистые пруды - Расположение в престижном историческом и деловом районе ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: - Общая площадь: 1 818 м² - Этажность: от -1 до 3 этажей - Вид использования: ПСН (помещение свободного назначения) - Отделка: готовая, под ключ - Планировка: смешанная (кабинеты, open space, торговые/общественные зоны) - Меблировка: частично меблировано - Высота потолков: 35 м ТЕКУЩЕЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: - Здание заполнено арендаторами - Есть два входа: через кафе Рафинад (свободный доступ) и через пункт охраны - Возможна продажа здания целиком или по частям (обговаривается отдельно) ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: - Общая стоимость объекта: 700 000 000 ₽ - НДС: включён в стоимость - Тип договора: ДКП (договор купли-продажи) ПАРКИНГ: - 12 машиномест во внутреннем дворе (входят в стоимость объекта) - Наземная парковка: 1 место на 100 м², 15 000 ₽/месяц ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА: - Готовый доходный актив с действующими арендаторами - Гибкие возможности использования (офисы, ритейл, общепит, услуги) - Историческое здание в центре Москвы с высокой проходимостью - Стабильный денежный поток и потенциал роста стоимости - Отдельный вход и парковка Уникальный шанс приобрести готовый доходный объект в самом сердце Москвы с высокой ликвидностью и стабильной арендной доходностью. Звоните, чтобы получить полное досье и расчёт инвестиционной привлекательности! ID объявления: 325739640