Name: Продается помещение свободного назначения, 471,1 м²
Brand: Циан
SKU: 325751534
Price: 190000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (21)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 471,1 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЮЗАОАкадемическийметро Академическаяулица Вавилова

Обновлено: вчера, 19:55

Площадь471,1 м²

Этаж1 из 19

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

657573-gab . Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором "Магнит", площадью 471.1 кв. м., расположенное на первом этаже 19-этажного жилого дома в ЖК "Вавилов Дом". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Вавилова; -ЖК состоит из двух 19-этажных корпусов, рассчитанных на 396 квартир; -пешая доступность от станции метро "Академическая" (10 минут пешком); -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -в районе располагаются головные офисы Сбербанка, Роснано; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -все коммуникации центральные; -наземная парковка вдоль здания; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы: с фасада и со двора; -высота потолков: 6.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Магнит, ДДА -прибыль: с 1 по 13 месяц 1 220 000 руб./мес. вкл. НДС с 13 по 24 месяц 1 464 000 руб./мес. вкл. НДС -доходность: 9.25% -окупаемость: 10.8 лет Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!