Арендный бизнес, 411 м²
Обновлено: вчера, 14:25
Продается арендный бизнес, 411 м²
Площадь411 м²
Этаж1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 9851.
Предлагается в продажу арендный бизнес, общей площадью 411 м2, расположенный по адресу: ВАО, Уральская, 12/21.
Первая линия домов. Метро Щелковская в 10-ти минутах ходьбы. Расположен в густонаселенном районе Гольяново, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом пешеходные переход, перекресток улиц Байкальской и Уральской. Отличная визуализация объекта с дороги.
Торговое окружение: Магнит-Косметик, Пятерочка, Красное и Белое.
Технические характеристики:
Арендаторы: алкомаркет "Бристоль", Вет. клиника "Биовет", аптека "Апрель".
Площадь - 411 кв.м. (1-й этаж - 360 кв.м, подвал - 51 кв.м), встроено-пристроенная часть 9-ти этажного жилого дома, витринное остекление, высота потолков - 3,5 м, электрическая мощность - 50 кВт. Парковка по фасаду. Зона погрузки/разгрузки.
Рекламное пространство на фасаде.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 93 900 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 228 467 рублей;
МАП: 697 000 рублей.
ГАП: 8 364 000 рублей.
Окупаемость: 11.2 года
Доходность: 8.9%
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
93 900 000 ₽
1 216 741 $
1 034 931 €
Цена за метр228 468 ₽
НалогНДС включен: 16 932 786 ₽
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 2000