Name: Продается торговая площадь (B)
Brand: Циан
SKU: 325882569
Price: 390000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 600 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеЦАОБасманныйметро Чистые прудыКривоколенный переулок

Обновлено: сегодня, 17:50

Площадь600 м²

Этаж1 из 3

ПомещениеСвободно

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 20930. На продажу предлагается отдельно стоящее здание в 5 минутах от станции метро Чистые Пруды. Здание находится в культурном и историческом центре в популярной гастро и барной локации. Объект исторического наследия. Прибыльный ресторан (183 м², 4 звезды на Tripadvisor и Яндекс Картах) на первом этаже отдельно стоящего трехэтажного здания с парковкой. Бизнес работает 5 лет. Возможность расширения (летняя веранда). массажная студия (5 звезд на Tripadvisor/Яндекс Картах) на третьем. Технические характеристики: Общая площадь: 600 кв. м. (200кв.м. каждый этаж); Высота потолков: 2.9-4 м. Электрическая мощность: 150 кВт. Вентиляция: приточно-вытяжная; Этажность: 2 + цокольный этаж; Планировка: смешанная; Вход: отдельный с улицы; Состояние: дизайнерская отделка. Коммерческие условия: Стоимость 390 000 000 рублей Стоимость за кв.м. 650 000 рублей Общий МАП 2 500 000 рублей (арендаторы ресторан европейской кухни Ладо (весь первый этаж), массажный салон Ляг спиной (второй этаж), рюмочная Свобода, коворкинг Blueprint (цоколь)) Общий ГАП 30 000 000 рублей Ежегодная индексация аренды 5%. Продажа по ДКП