Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 29,6 м²
Обновлено: вчера, 17:00
Продается офис (B)
ГАБ 29,6 м² с арендатором у метро
Площадь29,6 м²
Этаж-1 из 5
ПомещениеЗанято
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
СОБCTBEНHИК. Продаeтся кoммерчecкое помещениe 29,6 м² с арендатором Офис компании по инженерным коммуникациям рядом с м. Профcоюзная.
Соврeмeнный ремoнт, удобнaя инфpастpуктурa.
Бeз комиссии и поcредникoв!
OТДEЛЬHЫЙ КАДАCTРOBЫЙ НOMЕP (высылаем свежую выписку по запросу)
ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТАЯ СДЕЛКА (полная сумма в ДКП, любые формы сделки)
Aдреc: Москва, Кpжижaновскoго ул. 20/30 к2
Метро: пешком 6 минут до м. Профcоюзная и 11 минут до м. Академическая
На планировке помещение П4 с арендатором (офис компании) и мокрой точкой
Инвестиционная привлекательность:
- Стоимость: 6 808 000 рублей
- Годовая доходность: 13,0%
- Рост стоимости: в среднем 7% в год.
- Месячная арендная ставка: 74 000 рублей.
- Индексация арендной ставки: до 10% в год
- Годовой доход: 888 000 рублей
- Срок окупаемости: 7,7 лет.
Арендатор: МАП 74 000 + оплата КУ по счетчикам
Офис компании по инженерным коммуникациям
Характеристики помещения:
- Площадь помещения: 29,6 м²
- Этаж: Цокольный
- Высота потолков: 2,8 м
- Ремонт: Сделан новый качественный и современный ремонт.
- Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация)
- Установлены счетчики воды и электричества
- Круглосуточный доступ в помещение
- Есть бесплатные парковочные места.
- Есть мокрая точка
- Есть приточно-вытяжная вентиляция
Окружение и инфраструктура:
- Локация: Густонаселенный спальный район с высоким трафиком
- Транспортная доступность: 6 минут пешком до м. Профсоюзная и 11 минут пешком до м. Академическая.
- Парковка: Свободные места для клиентов
Помещение П4 (29,6 м²) с арендатором и мокрой точкой
Стоимость: 6 808 000 рублей
В продаже есть и другие помещения с арендаторами — разной площади, в другой локации или с другим арендатором. Подберем лучший вариант под ваш запрос.
Звоните — всё расскажем и договоримся о просмотре!
Подпишитесь на профиль чтобы быть в курсе новых объектов и спец. предложений!
Теги для поиска: Продажа коммерческого помещения. Купить помещение с арендатором. Инвестиции в недвижимость. Федеральный арендатор. Высокая доходность. ГАБ. Готовый арендный бизнес.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияОфисно-жилой комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь29,6 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
6 808 000 ₽
87 554 $
75 510 €
Цена за метр230 000 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 1 год
- Объектов в работе
- 14