Name: Продается арендный бизнес, 125,6 м²
Brand: Циан
SKU: 326001906
Price: 35000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 125,6 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮАОЧертаново Южноеметро Улица Академика Янгеляулица Академика Янгеля

Обновлено: сегодня, 20:14

Площадь125,6 м²

Этаж1

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 140137. Продаётся помещение с сетевым арендатором в ЮАО по адресу: улица Академика Янгеля 14к5с2, в пешей доступности от м "Улица академика Янгеля". Первая линия домов, парковка перед зданием бесплатная. Емкий жилой массив высотных панельных домов, в радиусе 3-х км отсутствуют свободные коммерческие помещения. Торговое соседство: сетевой магазин Авокадо, ПВЗ Wildberries/OZON, сервисный центр и др. Технические характеристики: помещение во встроенно-пристроенной части 9-ти этажного жилого дома площадью 125,6 м2, 2 отдельных входа включая зону погруз-разгрузки. Свободная зальная планировка. Витринное остекление. Высота потолков 3.8 метра. Мокрая точка. Выделенная электрическая мощность 18,4 кВт (возможно увеличение). Место для рекламы на фасаде. Алкогольная лицензия. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 35 000 000 рублей; Стоимость 1 кв.м. - 278 662 рублей; ДКП. Собственник физ. лицо. Арендатор - Бристоль, ДА от 09.2023 на 5 лет МАП - 290 000 рублей; ГАП 3 480 000 рублей Окупаемость 10 лет