Торговая площадь, 174 м²
Обновлено: сегодня, 15:16
Продается торговая площадь, 174 м²
- Новорязанское шоссе5 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе7 км от МКАД
- Лермонтовский проспект4 мин.
- Косино8 мин.
- Ухтомская14 мин.
Площадь174 м²
Этаж1 из 10
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения с арендаторами 174,4 м2 на Жулебинском бульваре, д. 14 (4 минуты пешком от метро Лермонтовский проспект). 1 линия домов.
Помещение 174,4 м2, располагается на 1 этаже в пристройке к дому, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,3 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы:
- сетевой алкогольный магазин, месячная арендная плата 260 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с сентября 2024 года.
- Суши Шоп 40 м2 по ставке 130 000 рублей. Ежегодная индексация 7%. Договор на 3 года с мая 2025 года.
Общая месячная арендная плата 390 000 рублей. Окупаемость 11,3 лет.
Стоимость 52 990 000 рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь174 м²
52 990 000 ₽
683 602 $
584 098 €
Цена за метр304 541 ₽
НалогУСН
