Name: Продается офис, 121 м²
Brand: Циан
SKU: 326073771
Price: 39930000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Офис, 121 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеСВАОМарьина рощаметро Марьина Рощапроезд 3-й Марьиной рощи

Обновлено: вчера, 20:24

Площадь121 м²

Этаж6 из 8

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагается в покупку нежилое помещение, офис площадью 121 м² . Возможно использование как ГАБ - Готовый Арендный Бизнес. Коммерческие показатели: Месячный арендный поток - 363.000 рублей. Годовой арендный поток- 4.356.000 рублей. Без учета ежегодной индексации 10% Договор аренды заключен на 5 лет. Ежегодная индексация 10%. Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачиваются арендатором дополнительно. Помещение приобретается в собственность по договору ДКП. Действующий Бизнес-Центр Класса "В" Парковка - 8000 рублей машиноместо в месяц. Офис располагается по адресу: 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с1, всего 15 мин от Кремля! СВАО, 300 метров от метро Марьина Роща, выезд на ТТК за 3 минуты. Транспортный хаб: в 5-и минутной доступности расположен Савеловский вокзал транспортный хаб для удобства логистики, 40 минут на экспрессе до Шереметьево. Помещения с отделкой, полностью готовы к эксплуатации. Пространство, где хочется работать Светло. Просторно. Удобно Прекрасная инсоляция помещений в любое время года Современный ремонт, качественные материалы, продуманная планировка — идеальная база для бизнеса. Офис располагается в престижном районе панорамные окна 5,6 х 2,9 м со створками для естественного проветривания вход на этаж по электронному ключу отделка помещений под ключ высота потолков 4,3 м доступ 24/7 камерный внутренний двор с инфраструктурой наземная парковка близость к основным автомагистралям системы вентиляции и кондиционирования круглосуточное наблюдение и охрана 2 лифта, отличные виды на город и минимум мешающего работе шума с улицы шаговая доступность от метро, 5 минут пешком от метро Марьина Роща 7 минут пешком — от станции Марьина Роща московских центральных диаметров (МЦД-2 и МЦД-4) Крупный ТЦ "Райкин Плаза" в 5 мин. пешком от здания — множество объектов полезной инфраструктуры: магазины различного профиля, кафе и рестораны, кинотеатр, аптека, гостиница и другие сервисы. Быстрый выход на сделку. Продажа: УСН Готовы предложить юридическое оформление и сопровождение сделки. Звоните, записывайтесь на показ. Рады ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00 Арт. 128950948