Арт. 76038662 Арендный бизнес с федеральной сетью магазинов "Градусы", 123.5м2
Локация:
Первая линия домов
Около входа остановка общественного транспорта
Густонаселенный район
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
Хорошая просматриваемость со стороны проезжей части и соседних зданий
Парковка для автомобилей
Арендатор:
Надежный сетевой арендатор "Градусы"
ДДА на 7 лет (с марта 2025 г.)
Коммерческие условия:
ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ
Цена: 30 900 000 руб.
МАП: 240 000 руб. С июня МАП - 252 000 руб. (КУ сверху)
ГАП: 3 024 000 руб.
Индексация: безусловная индексация 5% в одностороннем порядке два раза в любой период на протяжении срока аренды. В оставшийся период индексация по соглашению сторон.
УДОБНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ!
Действует рассрочка от Департамент Городского Имущества Москвы..
Остаток к выплате — 5 300 000 руб.
Срок — 2,5 года.
Ежемесячный платёж 170 000 руб.
Возможные форматы сделки:
— Переуступка права выкупа
— Продажа помещения после полного погашения