Купить готовый бизнес рядом с метро Сетунь

Московская область, м. Сетунь, Одинцовский городской округ, с. Немчиновка, улица Связистов, 2 от метро Сетунь

7 минут на транспорте

21 275 000 ₽

Прибыль 140 415 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес - сданное в аренду помещение свободного назначения (номер 37) площадью 85,1 м2, в жилом комплексе Мкр. Немчиновка, занимаемое студией коррекции фигуры Lady XS. Стабильный арендатор более 4 лет ведет успешный бизнес. Современные инженерные системы и коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление, освещение, пожарная сигнализация. Рядом с данным помещением имеется гостевая парковка. Стабильный арендатор. Стабильная доходность от сдачи в аренду. По договору аренды предусмотрена ежегодная индексация 10 %. Рядом проходит ул. Московская с интенсивным трафиком автомобильного движения, ведущая к ТРК Вегас-Кунцево, на МКАД и к другим жилым комплексам. Большая плотность населения в микрорайоне - 18 жилых многоэтажных домов (9 - 17 этажей). В инфраструктуре 2 многоэтажных паркинга, здание дет/сада с бассейном и другие объекты соц.-бытовой инфраструктуры. Жилой комплекс почти полностью заселен. Высокий трафик пешеходного движения обеспечивают мини-маркет Продукты, расположенный в этом же здании, и остановка маршрутных такси. ЖК Мкр. Немчиновка расположен в престижном Одинцовском районе Подмосковья, всего в 1 км от МКАД, в 5 мин. ходьбы от ж/д ст. Ромашково и в 20 мин. - от МЦД-1 Немчиновка; на транспорте 10 мин. езды от ст. МЦД-1 Сетунь и 15 мин. - от ст. м. Молодёжная. В пешей доступности от ЖК Мкр. Немчиновка находятся ТРК Вегас-Кунцево и большой парк им. К. С. Малевича площадью 369 га, где созданы все условия для разнообразного и интересного отдыха круглый год всей семьей.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Стрит ритейл・54,9 м²・1 этаж

Суперагент

неделю назад

23 июн, 18:00

Только на Циан

Московская область, м. Сетунь, Одинцовский городской округ, с. Немчиновка, улица Связистов, 2 от метро Сетунь

7 минут на транспорте

13 725 000 ₽

Прибыль 90 585 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес - сданное в аренду помещение свободного назначения (номер 34) площадью 54,9 м2 в жилом комплексе Мкр. Немчиновка, занимаемое магазином, реализующим воду премиального качества. Стабильный арендатор более 5 лет ведет успешный бизнес. Стабильная доходность от сдачи в аренду. Рядом с данным помещением имеется гостевая парковка. По договору аренды предусмотрена ежегодная индексация 10%. Рядом проходит ул. Московская с интенсивным трафиком автомобильного движения, ведущая к ТРК Вегас-Кунцево, на МКАД и к другим жилым комплексам. Большая плотность населения в микрорайоне - 18 жилых многоэтажных домов (9 - 17 этажей). В инфраструктуре 2 многоэтажных паркинга, здание дет/сада с бассейном и другие объекты соц.-бытовой инфраструктуры. Жилой комплекс почти полностью заселен. Высокий трафик пешеходного движения обеспечивают мини-маркет Продукты, расположенный в этом же здании, и остановка маршрутных такси. ЖК Мкр. Немчиновка расположен в престижном Одинцовском районе Подмосковья, всего в 1 км от МКАД, в 5 мин. ходьбы от ж/д ст. Ромашково и в 20 мин. - от МЦД-1 Немчиновка; на транспорте 10 мин. езды от ст. МЦД-1 Сетунь и 15 мин. - от ст. м. Молодёжная. В пешей доступности от ЖК Мкр. Немчиновка находятся ТРК Вегас-Кунцево и большой парк им. К. С. Малевича площадью 369 га, где созданы все условия для разнообразного и интересного отдыха круглый год всей семьей. Оперативный показ! Есть и другие площади, звоните!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Стрит ритейл・827,9 м²・1 этаж

Суперагент

неделю назад

23 июн, 18:26

Только на Циан

Московская область, м. Сетунь, Одинцовский городской округ, с. Немчиновка, Советский проспект, 106 от метро Сетунь

8 минут на транспорте

213 581 500 ₽

Прибыль 1 085 930 ₽/мес.

Продажа стрит-ритейла в составе жилого комплекса Мкр. Немчиновка. Продается готовый арендный бизнес - сданное в аренду помещение свободного назначения (номер 19) площадью 827,9 м2 со стабильным арендатором - магазином крупной продовольственной розничной сети Дикси. Стабильный арендатор более 8 лет ведет успешный бизнес. Современные инженерные системы и коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление, освещение, пожарная сигнализация. Высокая доходность от сдачи в аренду. Окупаемость - 13 лет. Заключен ДДА до 31.12.2031. Помещение расположено на 1-й линии домов ЖК Мкр. Немчиновка вдоль Советского пр-та с интенсивным трафиком автомобильного движения, ведущего к другим жилым комплексам, ТРК Вегас-Кунцево и на МКАД. Рядом с данным помещением имеется гостевая парковка. Большая плотность населения в микрорайоне - 18 жилых многоэтажных домов (9 - 17 этажей). В инфраструктуре 2 многоэтажных паркинга, здание дет/сада с бассейном и другие объекты соц.-бытовой инфраструктуры. Жилой комплекс почти полностью заселен. Высокий трафик пешеходного движения обеспечивают остановка маршрутных такси, а также ж/д ст. Ромашково, расположенная в 5 мин. ходьбы от жилого комплекса. ЖК Мкр. Немчиновка расположен в престижном Одинцовском районе Подмосковья, всего в 1 км от МКАД, в 5 мин. ходьбы от ж/д ст. Ромашково и в 20 мин. - от МЦД-1 Немчиновка; на транспорте 10 мин. езды от ст. МЦД-1 Сетунь и 15 мин. - от ст. м. Молодёжная. В пешей доступности от ЖК Мкр. Немчиновка находится ТРК Вегас-Кунцево. Также в пешей доступности от жилого комплекса расположен большой парк им. К. С. Малевича площадью 369 га, где созданы все условия для разнообразного и интересного отдыха круглый год всей семьей, что дополнительно повысит пешеходный и автомобильный трафик движения по Советскому проспекту, вдоль которого расположено помещение. Оперативный показ! Есть и другие площади, звоните!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Стрит ритейл・140,1 м²・1 этаж

Суперагент

2 недели назад

12 июн, 11:08

Только на Циан

Московская область, м. Сетунь, Одинцовский городской округ, с. Немчиновка, Советский проспект, 100 от метро Сетунь

8 минут на транспорте

32 223 000 ₽

Прибыль 149 900 ₽/мес.

Продажа стрит-ритейла в составе жилого комплекса Мкр. Немчиновка. Продается готовый арендный бизнес - сданное в аренду помещение свободного назначения (номер 008) площадью 140,1 м2 в ЖК Мкр. Немчиновка, занимаемое домом быта, где оказываются различные бытовые услуги населению: ремонт обуви, ремонт бытовой техники, изготовление ключей, ателье и т.д. Современные инженерные системы и коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление, освещение, пожарная сигнализация. Стабильный арендатор. Высокая доходность от сдачи в аренду. По договору аренды предусмотрена ежегодная индексация 10%. Помещение расположено на 1-й линии домов ЖК Мкр. Немчиновка вдоль Советского пр-та с интенсивным трафиком автомобильного движения, ведущего к другим жилым комплексам, ТРК Вегас-Кунцево и на МКАД. Рядом с данным помещением имеется гостевая парковка. Большая плотность населения в микрорайоне - 18 жилых многоэтажных домов (9 - 17 этажей). В инфраструктуре 2 многоэтажных паркинга, здание дет/сада с бассейном и другие объекты соц.-бытовой инфраструктуры. Жилой комплекс почти полностью заселен. Высокий трафик пешеходного движения обеспечивают остановка маршрутных такси, а также ж/д ст. Ромашково, расположенная в 5 мин. ходьбы от жилого комплекса. ЖК Мкр. Немчиновка расположен в престижном Одинцовском районе Подмосковья, всего в 1 км от МКАД, в 5 мин. ходьбы от ж/д ст. Ромашково и в 20 мин. - от МЦД-1 Немчиновка; на транспорте 10 мин. езды от ст. МЦД-1 Сетунь и 15 мин. - от ст. м. Молодёжная. В пешей доступности от ЖК Мкр. Немчиновка находится ТРК Вегас-Кунцево. Также в пешей доступности от жилого комплекса расположен большой парк им. К. С. Малевича площадью 369 га, где созданы все условия для разнообразного и интересного отдыха круглый год всей семьей, что дополнительно повысит пешеходный и автомобильный трафик движения по Советскому проспекту, вдоль которого расположено помещение.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Офис・2 487 м²・8 этаж

Суперагент

3 недели назад

11 июн, 14:57

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Сетунь, Рябиновая улица, 26С1

5 минут на транспорте

397 920 000 ₽

Прибыль 1 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса с арендаторами от собственниками. Офисный блок общей площадью 2487 кв.м. 8-9 этажи в БЦ West Plaza (Вест Плаза) на Рябиновой ул. Офисы занимают 8-й этаж (2128 кв.м) и 9-й этаж (359 кв.м). На 8 этаже, рядом с лифтовым холлом, общая зона ресепшн. Кабинетная планировка. Офисный ремонт. Дополнительная информация о БЦ: - Зона ресепшн с турникетами; - Режим работы 24/7; - Система приточно-вытяжной вентиляции; - Центральное кондиционирование; - Система пожарной безопасности; - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение; - Профессиональная управляющая компания; - Наземная парковка, есть свободные места; - Благоустроенная территория БЦ. Собственник юридическое лицо. Цена указана с учетом НДС. Отличная транспортная локация Звоните, оперативный просмотр!

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

3 недели назад

3 июн, 11:20

Готовый бизнес・Товары для дома・140,1 м²・1 этаж

Только на Циан

8 минут на транспорте

32 223 000 ₽

Прибыль 189 135 ₽/мес.

Продажа стрит-ритейла в составе жилого комплекса "Мкр. Немчиновка". Продается готовый арендный бизнес - сданное в аренду помещение свободного назначения площадью 140,1 м2 в ЖК "Мкр. Немчиновка", занимаемое домом быта, где оказываются различные бытовые услуги населению: ремонт обуви, ремонт бытовой техники, изготовление ключей, ателье и т.д. Высокая доходность от сдачи в аренду. По договору аренды предусмотрена ежегодная индексация 10 %. Помещение расположено на 1-й линии домов ЖК "Мкр. Немчиновка" вдоль Советского пр-та с интенсивным трафиком автомобильного движения, ведущего к другим жилым комплексам, ТРК "Вегас-Кунцево" и на МКАД. Рядом с данным помещением имеется гостевая парковка. Большая плотность населения в микрорайоне - 18 жилых многоэтажных домов (9 - 17 этажей). В инфраструктуре 2 многоэтажных паркинга, здание дет/сада с бассейном и другие объекты соц.-бытовой инфраструктуры. Жилой комплекс почти полностью заселен. Высокий трафик пешеходного движения обеспечивают остановка маршрутных такси, а также ж/д ст. Ромашково, расположенная в 5 мин. ходьбы от жилого комплекса. Рядом с жилым комплексом скоро планируется открытие большого парка им. К. С. Малевича площадью 369 га, где будут созданы все условия для разнообразного и интересного отдыха круглый год всей семьей, что дополнительно повысит пешеходный и автомобильный трафик движения по Советскому проспекту, вдоль которого расположено помещение. ЖК "Мкр. Немчиновка" расположен в престижном Одинцовском районе Подмосковья, всего в 1 км от МКАД, в 5 мин. ходьбы от ж/д ст. Ромашково и в 20 мин. - от МЦД-1 "Немчиновка"; на транспорте 10 мин. езды от ст. МЦД-1 "Сетунь" и 15 мин. - от ст. м. "Молодёжная". В пешей доступности от ЖК "Мкр. Немчиновка" находится ТРК "Вегас-Кунцево".

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Стрит ритейл・596,8 м²・1 этаж

Суперагент

3 недели назад

11 июн, 14:57

Только на Циан

Московская область, м. Сетунь, Одинцовский городской округ, с. Немчиновка, Советский проспект, 102 от метро Сетунь

8 минут на транспорте

185 008 000 ₽

Прибыль 547 124 ₽/мес.

Продажа стрит-ритейла в составе жилого комплекса Мкр. Немчиновка. Продается готовый арендный бизнес - сданное в аренду помещение свободного назначения (номер V, VIII, IX, X, XI) площадью 596,8 м2 со стабильным арендатором - гастрономом Советский. Помещение расположено по адресу: Советский проспект, д. 102. Стабильный арендатор более 4 лет ведет успешный бизнес. Современные инженерные системы и коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление, освещение, пожарная сигнализация. Высокая доходность от сдачи в аренду. Заключен ДДА до 31.03.2028. По договору аренды предусмотрена ежегодная индексация 5%. Помещение расположено на 1-й линии домов ЖК Мкр. Немчиновка вдоль Советского пр-та с интенсивным трафиком автомобильного движения, ведущего к другим жилым комплексам, ТРК Вегас-Кунцево и на МКАД. Рядом с данным помещением имеется гостевая парковка. Большая плотность населения в микрорайоне - 18 жилых многоэтажных домов (9 - 17 этажей). В инфраструктуре 2 многоэтажных паркинга, здание дет/сада с бассейном и другие объекты соц.-бытовой инфраструктуры. Жилой комплекс почти полностью заселен. Высокий трафик пешеходного движения обеспечивают остановка маршрутных такси, а также ж/д ст. Ромашково, расположенная в 5 мин. ходьбы от жилого комплекса. ЖК Мкр. Немчиновка расположен в престижном Одинцовском районе Подмосковья, всего в 1 км от МКАД, в 5 мин. ходьбы от ж/д ст. Ромашково и в 20 мин. - от МЦД-1 Немчиновка; на транспорте 10 мин. езды от ст. МЦД-1 Сетунь и 15 мин. - от ст. м. Молодёжная. В пешей доступности от ЖК Мкр. Немчиновка находится ТРК Вегас-Кунцево. Также в пешей доступности от жилого комплекса расположен большой парк им. К. С. Малевича площадью 369 га, где созданы все условия для разнообразного и интересного отдыха круглый год всей семьей, что дополнительно повысит пешеходный и автомобильный трафик движения по Советскому проспекту, вдоль которого расположено помещение.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Стрит ритейл・158,2 м²・1 этаж

Суперагент

3 недели назад

11 июн, 14:57

Только на Циан

Московская область, м. Сетунь, Одинцовский городской округ, с. Немчиновка, Советский проспект, 98 от метро Сетунь

8 минут на транспорте

49 042 000 ₽

Прибыль 197 320 ₽/мес.

Продажа стрит-ритейла в составе жилого комплекса Мкр. Немчиновка. Продается готовый арендный бизнес - 3 помещения свободного назначения (номер 033) на 1-м этаже ЖК Мкр. Немчиновка со стабильными арендаторами: 1) ПСН площадью 39 м2, занимаемое управляющей компанией Одинцовская теплосеть, обслуживающей ЖК; 2) ПСН площадью 79,2 м2, занимаемое зоомагазином Зоомагия. Это стабильный арендатор более 5 лет ведущий успешный бизнес; 3) ПСН площадью 40 м2, занимаемое пунктом выдачи заказов Озон. Выполнена отделка. Современные инженерные системы и коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление, освещение, пожарная сигнализация. Высокая доходность от сдачи в аренду. По договору аренды предусмотрена ежегодная индексация 10%. Помещения расположены на 1-й линии домов ЖК Мкр. Немчиновка вдоль Советского пр-та с интенсивным трафиком автомобильного движения, ведущего к другим жилым комплексам, ТРК Вегас-Кунцево и на МКАД. Рядом с данным помещением имеется гостевая парковка. Большая плотность населения в микрорайоне - 18 жилых многоэтажных домов (9 - 17 этажей). В инфраструктуре 2 многоэтажных паркинга, здание дет/сада с бассейном и другие объекты соц.-бытовой инфраструктуры. Жилой комплекс почти полностью заселен. Высокий трафик пешеходного движения обеспечивают остановка маршрутных такси, а также ж/д ст. Ромашково, расположенная в 5 мин. ходьбы от жилого комплекса. ЖК Мкр. Немчиновка расположен в престижном Одинцовском районе Подмосковья, всего в 1 км от МКАД, в 5 мин. ходьбы от ж/д ст. Ромашково и в 20 мин. - от МЦД-1 Немчиновка; на транспорте 10 мин. езды от ст. МЦД-1 Сетунь и 15 мин. - от ст. м. Молодёжная. В пешей доступности от ЖК Мкр. Немчиновка находится ТРК Вегас-Кунцево. Также в пешей доступности от жилого комплекса расположен большой парк им. К. С. Малевича площадью 369 га, где созданы все условия для разнообразного и интересного отдыха круглый год всей семьей, что дополнительно повысит пешеходный и автомобильный трафик движения по Советскому проспекту, вдоль которого расположено помещение.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・426,1 м²・1 этаж

Суперагент

неделю назад

23 июн, 18:00

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

11 минут пешком

72 437 000 ₽

Прибыль 433 638 ₽/мес.

1135151. Предлагаем офисное помещение с гарантированным арендным потоком, площадью 426,1 кв. м., расположенное на 1 этаже БЦ "Гранд Сетунь Плаза" Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса В+ - Шаговая доступность от станции Сетунь (5 минут пешком) - Долгосрочный договор аренды - Текущий арендный поток - МАП 300 000 руб. - Кабинетная планировка - Офисная отделка - Панорамное остекление - Высота потолков 3.2 м. Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・220 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

1 июл, 16:30

Только на Циан

19 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Кунцево, м. Сетунь, улица Боженко, 9

44 000 000 ₽

Прибыль 310 000 ₽/мес.

827638. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Школа балета, площадью 220 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции МЦД-1 Рабочий Посёлок (15 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -витринное остекление; -место для вывески; -мокрая точка; -наземная парковка; -рядом пешеходный переход, остановка общественного транспорта, крупный перекресток. Технические параметры объекта: -2 входные группы: с фасада и со двора; -электрическая мощность: 25 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Школа балета; -доход: 310 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・29,8 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

1 июл, 15:28

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, Барвихинская улица, 6

12 минут пешком

17 500 000 ₽

Прибыль 130 000 ₽/мес.

Арт. 136260025 Помещение с арендатором ПВЗ OZON г. Москва, ЗАО, ул. Барвихинская, д.6 Локация: Можайский район, развитая инфраструктура. Более 5000 квартир в районе Удобный выезд на Можайское шоссе и МКАД 12 минут пешком от метро "Сетунь" Расположение: 1 линия домов Помещение находится в торговой галерее на Барвихинской Дом расположен на въезде в густонаселенный район Перед фасадом паркинг Рядом остановка общественного транспорта Активный пешеходный и автомобильный трафик Помещение: общая площадь 29,8 м2 1 этаж витринное остекление все инженерные коммуникации МАП: 130 000 рублей ГАП: 1 560 000 рублей Звоните!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・50,8 м²・2 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

4 минуты пешком

19 830 000 ₽

Прибыль 198 000 ₽/мес.

1166953. Предлагаем офисное помещение с гарантированным арендным потоком площадью 50,8 кв. м, расположенное на 2 этаже бизнес-центра "Гранд Сетунь Плаза" Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса В+ - Шаговая доступность от станции Сетунь (3 минуты пешком) - Этаж: 2 - Текущий арендный поток: ГАП 2 376 000 ₽ - Дизайнерский ремонт - Премиальная мебель - Планировка кабинетная - Наземный паркинг - Панорамное остекление - Рядом столовая, кафе, рестораны, банковские отделения, фитнес-клуб, сетевой супермаркет, аптека Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・405 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

1 июл, 16:13

Только на Циан

Московская область, м. Сетунь, Одинцовский городской округ, Заречье пгт, улица Луговая, 3 от метро Сетунь

8 минут на транспорте

195 000 000 ₽

Прибыль 1 336 500 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) с супермаркетом Пятерочка. ЖК Заречье парк в Московской области, Одинцовский городской округ, Заречье рп, ул. Луговая, д.3 (6 минут транспортом от метро Озерная). Площадь: 405,5 м² — идеальный формат для полноформатного супермаркета. Заключен договор аренды от 10.09.2025 года на 10 лет. ЛОКАЦИЯ Ежедневный трафик обеспечен уникальным положением: это единственный супермаркет на весь жилой комплекс. -Жилой комплекс расположен рядом с Мещерским парком и инновационным центром "Сколково"; -Более 5000 жителей уже проживают в комплексе, стабильный ежедневный спрос на товары и услуги "у дома" -Помещение расположено в центре ЖК; -Расстояние до МКАД менее 1 км, до метро "Говорово" 10 минут транспортом. ПРЕИМУЩЕСТВА -Первая линия в центре жилого комплекса — отличный фасад, видимость, доступность. -Единственная Пятерочка в этом районе. -Жилой комплекс бизнес класса с платежеспособным населением. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ -Договор аренды с федеральной сетью "Пятерочка" на 10 лет до 2035 года. - МАП 1 год: 4% от РТО, но не менее 1 000 000 ₽ МАП 2 год: 4% от РТО, но не менее 1 200 000 ₽ МАП 3 год: 4% от РТО, но не менее 1 336 500 ₽ -Индексация: 5% Стоимость продажи 195 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии. Вас могло заинтересовать: готовый арендный бизнес, продажа арендного бизнеса, Пятерочка, супермаркет, коммерческая недвижимость Москва, продажа коммерческой недвижимости, первая линия, помещение под Пятерочку, арендатор федеральная сеть, арендный бизнес Москва, инвестиции в арендный бизнес, коммерческая недвижимость в Москве, помещение в ЖК, ЖК Заречье парк, торговая площадь Москва, помещение с арендатором, федеральные сети аренда, готовый бизнес в Москве, помещение с доходом, коммерческая недвижимость с арендатором, арендные условия, помещение на первом этаже, арендный бизнес в новостройке, коммерческая недвижимость на первой линии, помещение в жилом комплексе, аренда супермаркет, помещение для бизнеса, инвестиции в супермаркет, помещение с арендатором на 10 лет, коммерческое помещение с федеральным арендатором, покупка арендного бизнеса.

Агентство недвижимости

ID Real Estate

Документы проверены

час назад

сегодня, 03:37

Арендный бизнес・Торговая площадь・62,2 м²・2 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

4 минуты пешком

25 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

1166944. Предлагаем офисное помещение с гарантированным арендным потоком площадью 62,2 кв. м, расположенное на 2 этаже бизнес-центра "Гранд Сетунь Плаза" Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса В+ - Шаговая доступность от станции Сетунь (3 минуты пешком) - Этаж: 2 - Текущий арендный поток: ГАП 3 000 000 ₽ - Дизайнерский ремонт - Премиальная мебель - Планировка открытая - Наземный паркинг - Панорамное остекление - Рядом столовая, кафе, рестораны, банковские отделения, фитнес-клуб, сетевой супермаркет, аптека Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・792 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

1 июл, 16:13

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, Беловежская улица, 63

5 минут на транспорте

200 000 000 ₽

Прибыль 850 000 ₽/мес.

Арт. 135679543 Готовый арендный бизнес г. Москва, ул. Беловежская, д. 63 Локация: Можайский район Москвы. Развитая инфраструктура, плотная жилая застройка Удобный выезд на МКАД и Можайское шоссе 8 минут на транспорте от метро "Кунцевская" Расположение: Центр жилого массива, 1 линия домов Рядом остановка общественного транспорта Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения Парковка перед фасадом Помещение: двухэтажное здание с подвалом общая площадь 792,4 м2 отдельный вход с фасада и со двора открытая планировка окна по фасаду все инженерные коммуникации Арендаторы: продуктовая сеть "Магнит" и "Магнит Косметик", ДДА до 2029 г, безусловная индексация 5 % Стоимость: 200 000 000 рублей Звоните!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

вчера

вчера, 13:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・75,3 м²・5 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3

4 минуты пешком

31 170 000 ₽

Прибыль 311 700 ₽/мес.

1166915. Предлагаем офисное помещение с гарантированным арендным потоком площадью 75,3 кв. м, расположенное на 5 этаже бизнес-центра "Гранд Сетунь Плаза" Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса В+ - Шаговая доступность от станции Сетунь (3 минуты пешком) - Этаж: 5 - Текущий арендный поток: ГАП 3 740 400 ₽ - Дизайнерский ремонт - Премиальная мебель - Планировка кабинетная - Наземный паркинг - Панорамное остекление - Рядом столовая, кафе, рестораны, банковские отделения, фитнес-клуб, сетевой супермаркет, аптека Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・78,6 м²・1/33 этаж

Документы проверены

вчера

1 июл, 16:13

Дополнительные предложения по вашему запросу

Собственник

Водный стадион

15 минут пешком

Москва, САО, р-н Головинский, м. Водный стадион, Кронштадтский бульвар, 8к2 от метро Сетунь

33 837 300 ₽

430 500 ₽/м²・Включая НДС 6 101 808 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Кронштадтский 14. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 8 Корпус: 1.3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 10:51

Ещё фото

Арендный бизнес・Spa салон・315,3 м²・1 этаж

Собственник

Селигерская

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Дмитровское шоссе, вл89 от метро Сетунь

265 000 000 ₽

Прибыль 2 210 000 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором "Магнит" в 1 минуте от станции метро "Селигерская". Объект расположен в зоне активного развития. Покупатель приобретает помещение на стадии строительства с долгосрочным федеральным арендатором, что позволяет зафиксировать цену входа до ввода объекта в эксплуатацию. Ключевые преимущества: • 1 минута от станции метро "Селигерская"; • первая линия жилого комплекса; • напротив ТЦ "AVENUE SEVER" с трафиком более 45 000 человек в день; • ЖК "Дмитровское шоссе, 89" комфорт-класса на 1 238 квартир с отделкой; • застройщик — Фонд реновации; • ввод объекта в эксплуатацию — II квартал 2027 года. Технические характеристики: • помещения расположены в пристроенной части жилого дома; • большие витринные окна; • высота потолков — 4 м; • 4 отдельные входные группы; • свободная планировка; • основание стилобата уже возведено. ПЛОЩАДЬ: 315,3 кв. м АРЕНДАТОР: федеральная сеть супермаркетов "Магнит" МАП (ВАШ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ): 6% от РТО, но не менее 2 210 000 руб./мес. ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет В непосредственной близости расположен ТПУ "Селигерская" с высоким пешеходным трафиком, крупный торговый центр "AVENUE SEVER", остановки общественного транспорта, плотная жилая застройка и сформированная коммерческая инфраструктура, обеспечивающие стабильный поток покупателей. __________ Собственник — физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие торговые помещения в лучших локациях Москвы и Московской области.

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

Арендный бизнес・Арендный бизнес・366 м²・1 этаж

вчера

вчера, 18:01

Ещё фото

Кутузовская

4 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Кутузовская, Кутузовский проспект, 35 от метро Сетунь

134 000 000 ₽

УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! Собственник предлагает к продаже торговое помещение с большими витринами и входом с первой линии на главной магистрали столицы Кутузовском проспекте. Помещение идеально расположено и подойдет под размещение флагманского магазина продаж для Вашего бизнеса в Москве, либо в качестве объекта стабильного арендного бизнеса в формате street retail. - первый дом в сторону центра после ТТК, - остановка общественного транспорта у входа, - 160 м до входа в метро "Кутузовская", - закрытый двор с возможностью парковки для клиентов - две зоны разгрузки Утренняя сторона "в центр" способствует размещению магазинов люксового сегмента предметов интерьера, одежды, аксессуаров, парфюмерии, салона красоты и эстетической медицины. Более 15 лет располагался известный магазин премиальной детской одежды из Японии Mikki Нouse, а затем сетевой арома-бутик Prana Home. В настоящее время помещение сдано в аренду: Арендатор имеет несколько направлений которые располагаются в помещении Цветы, Детская школа, Кофейня и Ремонт телефонов. Месячный арендный платеж 1 000 000 рублей + коммунальные платежи. Индексация 8%. Окупаемость 8,5 лет. Помещение находится в собственности с 2007 года, а продажа возможна как по договору купли-продажи объекта недвижимости, так и компании. Первый этаж + антресоль (витринные окна в пол), высокие потолки, вход с Кутузовского проспекта и со двора, санузел, 22 кВт(возможно увеличение). Цокольный этаж высокие потолки 3 метра, санузел, высокий уровень отделки. Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией с датчиками движения. Эксклюзивный представитель собственника. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Мантис Групп

Суперагент

Свободного назначения・2 467,2 м²・2/2 этаж・Класс C

вчера

вчера, 18:40

Как опередить это объявление?

Собственник

на Новоясеневском проспекте, 13к2

Ясенево

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, Новоясеневский проспект, 13К2 от метро Сетунь

250 000 000 ₽

101 329 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

2 этажа (подземных - 1) Потолки: 3,1 м Перекрытия: многопустотные ж/б, настилы; Год постройки: 1982г. Мощность: 69,9 кВт Парковка: наземная

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент

Готовый бизнес・322,8 м²・1 этаж

вчера

вчера, 12:57

Только на Циан

Одинцово

14 минут на транспорте

Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, д. Лапино от метро Сетунь

100 000 000 ₽

ID объекта: T-6067 К продаже предлагается действующий арендный бизнес площадью 322,8 м², расположенный на участке 10 соток в одной из самых востребованных локаций западного направления Подмосковья — Лапино. Назначение участка — объект придорожного сервиса. Объект полностью обеспечен необходимыми коммуникациями: — магистральный газ; — электрическая мощность 25 кВт; — автономная скважина; — септик. Для посетителей предусмотрена парковка на 20 автомобилей. Объект продаётся вместе с действующими арендаторами, обеспечивающими стабильный арендный поток. Прогнозируемый срок окупаемости — 8 лет.

Агентство недвижимости

WELHOME

Документы проверены

вчера

вчера, 22:40

Ещё фото

Ресторан на Тверской

Арендный бизнес・Торговая площадь・402,3 м²・1 этаж

Только на Циан

Маяковская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, Тверская улица, 27С2 от метро Сетунь

270 000 000 ₽

Прибыль 2 500 000 ₽/мес.

813546. Помещение свободного назначения с арендатором Ресторан QLO, площадь 402,3 кв. м., расположенное на первом этаже, в подвале и антресоли жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -85 метров от станции метро Маяковская; -крупный деловой и административный центр; -сложившееся торговое и деловое окружение; -исторический центр; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный арендатор; -помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций; -открытая планировка; -дизайнерский ремонт; -все городские коммуникации; -зона разгрузки/погрузки; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -несколько входных групп; -площадь по этажам: 1 этаж - 146,2 кв. м., подвал - 205,5 кв. м., антресоль - 50,6 кв. м.; -электрическая мощность: 127 кВт; -высота потолков: 3.6 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Ресторан QLO; -доход: 2 500 000 руб./мес.; -окупаемость: 9.7 лет; -доходность: 10.34%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Документы проверены