Торговая площадь, 126,6 м²
Обновлено: вчера, 17:37
Продается торговая площадь, 126,6 м²
Площадь126,6 м²
Этаж-1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 157415.
Предлагается в продажу готовый Арендный бизнес с арендатором - Парикмахерская + ПВЗ WB по адресу: г. Москва,ул. Ремизова д. 8.
В шаговой доступности станции метро: Нагорная - 10 мин. пешком.
Густонаселенный жилой массив, район плотной жилой застройки.
Цокольный этаж жилого дома (окна на уровне 1 этажа) отдельный вход с улицы. Сделана ливневка, входная группа в надлежащем состоянии. Надежный арендатор, парикмахерская работает в этом районе много лет, с давней клиентской базой. ПВЗ WB с 2025г.
Рядом поликлиника (соседний дом), остановка транспорта.
Торговое окружение:
В пешей доступности расположены: красное-белое, кафе, кофейня, яндекс маркет, бьюти салон, Магнолия, аптека.
Технические характеристики:
Цокольный этаж жилого 5-ти этажного дома. 280 кв.м., из 4 блоков. Высота потолков: 4 м. Отдельный вход. Эл. мощность: 45 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 24 000 000
Стоимость за 1 кв. м. 189 573, 45 рубля.
Арендатор Парикмахерская, КДА 11 мес с пролонгацией.
МАП общий- 250 000 руб/мес.,
ГАП - 3 000 000 руб.
Окупаемость - 8.1 лет.
Доходность- 12.3 %
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь126,6 м²
24 000 000 ₽
315 631 $
270 302 €
Цена за метр189 574 ₽
НалогНДС включен: 4 327 868 ₽
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 2000