Торговая площадь, 410 м²
Обновлено: сегодня, 00:01
Продается торговая площадь, 410 м²
Площадь410 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 129028044 Готoвый aрeндный бизнес (ГАБ) с Оzоn Frеsh в цeнтрe Моcквы: вaши инвестиции зaщищены догoвopoм нa 10 лет
Продажа дейcтвующeгo бизнeсa по apендe недвижимоcти пoд ключ. Bы приобрeтаетe не пpосто объeкт, a paботающую систему c фeдеpaльным арeндатoрoм и гаpантиpованным дeнежным пoтoкoм. Все юридические документы готовы к сделке.
Работающий актив: готовый субарендный бизнес с федеральным лидером
Якорный арендатор — Оzоn Frеsh (лидер рынка экспресс-доставки). Это не стартап, а стабильный арендный бизнес с арендатором, который уже приносит доход.
• Долгосрочный договор аренды недвижимости на 10 лет — минимальные риски.
• Помещение 410 м² с высоким цоколем (2,5 м) и электросетью 65 кВт — идеально для формата dаrk stоrе.
• Готовый субарендный бизнес означает отлаженные процессы и арендный доход с первого дня.
Локация: точка максимального спроса и трафика
Объект расположен в сердце деловой и жилой активности:
• Таганский район, 5 минут от м. "Римская".
• Более 45 000 жителей в радиусе 1 км — гарантированный спрос.
• Сильное арендное окружение ("Пятёрочка", пекарня, ПВЗ, аптека) создаёт пешеходный поток и ликвидность аренды торговых площадей.
Здание: современная инфраструктура для бизнеса
Современное одноэтажное здание, адаптированное под логистический хаб:
• Усиленные конструкции и электросети для оборудования.
• Отдельный въезд для разгрузки, оптимальная планировка.
• Качественный ремонт — не требуются дополнительные вложения.
Инвестиционный расчёт: готовый бизнес под ключ с окупаемостью
• Актив: Готовый арендный бизнес (ГАБ) с долгосрочным контрактом.
• Управление: Профессиональная УК обеспечивает пассивный доход.
• Стоимость: 99 900 000 ₽. Объект для инвестора, ориентированного на стабильность и прогнозируемую окупаемость.
Преимущества этого ГАБа:
Надёжность. Арендатор 1 с долгосрочным договором — готовый арендный бизнес с арендаторами высшего уровня.
Стабильность. Арендный доход защищён договором и не зависит от сезонности.
Ликвидность. Локация в ЦАО Москвы делает аренду помещений под логистику востребованной.
Готовность. Готовый бизнес по аренде под ключ — не нужны вложения в поиск арендатора или ремонт.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
99 900 000 ₽
1 309 886 $
1 094 210 €
Цена за метр243 659 ₽
НалогНДС не включен
- На Циан
- 4 года
- Объектов в работе
- 274