Помещение свободного назначения, 1 215 м²
Обновлено: сегодня, 17:13
Продается помещение свободного назначения, 1 215 м²
Площадь1 215 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый арендный бизнес 2-х этажное здание заполненное на 90 % арендаторами. Доходность ежегодной индексацией 15%. Окупаемость до 9 лет. Габ от собственника, не посредник. Помещения здания арендуют под склады, офисы, производство.
Коммерческие условия:
- Арендаторы: склады, офисы, производство. Основная часть арендаторов снимают помещения более трех лет.
- Ежемесячный доход от аренды при 100% заполняемости 1,9 млн. Руб.
- Индексация арендной платы 15% в год.
- Арендаторы компенсируют отдельно электроэнергию и парковочные места.
Технические условия:
- Высота потолков от 3,2 до 4,5 м.
- Электрические мощности 100 квт (с возможностью увеличения).
- Коммуникации центральные.
- Охрана 24/7, видеонаблюдение.
- Наличие мокрых точек: есть.
Предоставляем:
- юридическую помощь в переоформлении договоров.
- услуги управляющей компании.
- консультации по работе с арендаторами.
Локация: север Москвы, рядом с Мцк Коптево. Пешая доступность до Мцк Коптево 6-8 мин. Густо населенный район, в радиусе 5-ти минут езды от объекта проживают около 80 000 человек.
Дисконт за быстрый выход на сделку.
Предоставляем индивидуальные условия рассрочки на приобретение коммерческой недвижимости.
Звоните/пишите, предоставим необходимую информацию и организуем просмотр в удобное для Вас время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь1 215 м²
267 300 000 ₽
3 472 254 $
2 946 501 €
Цена за метр220 000 ₽
НалогНДС включен: 48 201 639 ₽