Помещение свободного назначения, 130 м²
Обновлено: вчера, 13:39
Продается помещение свободного назначения, 130 м²
Площадь130 м²
Этаж1 из 11
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер лота: 12563
Россия, Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд, 2к1
Общая площадь: 130.00 м.кв.
Предлагается на продажу угловое помещение в новом ЖК комфорт-класса "Большая академическая 85", в 8 минутах пешком до метро Лихоборы. Помещение расположено на въезде и входе в ЖК. Данный ЖК уже заселён, проживает порядка 5000 тысяч человек. Ещё достраивается 8 башен. Вся сторона ритейла уже заселена арендаторами (Винлаб, Вкус Вилл, Ригла). Электричество 40кВТ, большая парковка. Арендаторы: 1) Красное и белое - крупнейшая федеральная сеть алкомаркетов, договор аренды на 10 лет. 2) Федеральная сеть пекарен "Буханка" - договор 11 мес с автоматической пролонгацией.
ГАП по второму году
4 800 000 ₽
Окупаемость по второму году
12 лет
Собственник ИП на УСН
Этаж 1 из 11
Кол-во этажей: 11
Возможна ипотека.
Свободная продажа.
В собственности
ТИП КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта
Месячная арендная плата.
Косметический ремонт
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь130 м²
62 000 000 ₽
806 135 $
680 468 €
Цена за метр476 924 ₽
НалогНДС включен: 11 180 327 ₽
- На Циан
- 14 лет
- Объектов в работе
- 589