Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Торговая площадь, 2 462,5 м²
Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеНоворижское шоссеПятницкое шоссеСЗАОМитинометро ВолоколамскаяПятницкое шоссе
Обновлено: сегодня, 19:39

Продается торговая площадь, 2 462,5 м²

в торговом центре «на Пятницком шоссе, 8»
Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь2 462,5 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
Предложение на продажу 35675. Премиальное торговое помещение в локации с отличной транспортной доступностью . . Выгодное расположение: Пятницкое ш, д. 8 — идеальное место для бизнеса! Объект находится в пешей доступности от двух станций: метро "Волоколамская" и станции МЦД-2 "Волоколамская" (наземное метро). . . Ключевые преимущества локации: . Расположение на оживленном Пятницком шоссе (близка к МКАД) -Статус Москва . Рядом остановка общественного транспорта . Плотный жилой массив — гарантированный поток покупателей . Благоустроенный район с парком Митино . . Технические характеристики объекта: . Встроенно-пристроенное здание к жилому дому . Общая площадь: 2462,5 м² . Земельный участок: 0,5 Га . Электрическая мощность: 235 кВт . Водоснабжение: суточный лимит 5,7 м . Полная доступность для маломобильных групп населения . . Финансовая привлекательность: . - Средняя годовая выручка: 32 млн рублей с ндс 22% . - Надежный якорный арендатор — сеть "Магнит" . - Долгосрочный договор аренды на 10 лет . - РТО 7% . - Дополнительный потенциал дохода: 900 м² свободных площадей в цоколе . . Особые преимущества: . Возможность получения дополнительного дохода от 300 000 рублей в месяц за счет сдачи вакантных площадей, на которые уже есть реальные арендаторы . Готовый бизнес с отлаженной системой работы . Стабильный поток посетителей . Развивающаяся инфраструктура района . . Уникальное предложение на рынке для инвесторов: приобретая этот объект, вы получаете не только стабильный доход, но и возможности для его увеличения за счет свободных площадей!. Этажи с -1 по 1. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 8 меc. Доходность: 9.38%. Доходность: 9.38%. Присутствует арендатор: Магнит. Без комиссии.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
390 000 000 ₽
5 081 308 $
4 319 736 €
Цена за метр
158 376 ₽
Налог
НДС включен: 70 327 868 ₽
Агентство недвижимости
Gladston
Суперагент
На Циан
7 лет
Объектов в работе
881