Name: Продается помещение свободного назначения, 140,8 м²
Brand: Циан
SKU: 326635042
Price: 75000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 140,8 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЮЗАОАкадемическийметро Академическаяулица Кржижановского

Обновлено: вчера, 00:29

Площадь140,8 м²

Этаж1 из 5

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

970095-gab . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором кафе "G.Bakery8", площадью 140.8 кв. м, расположенное на цокольном и первом этажах 5-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Кржижановского; -шаговая доступность от станции метро "Профсоюзная" (10 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 460 м до Нахимовского проспекта, 1 км до ул. Профсоюзная, 1.7 км до Ленинского проспекта, 5.6 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с фасада, отдельный вход со двора. -площадь по этажам: 1 этаж - 91.6 кв. м (кафе и мокрая точка); цоколь - 49 кв. м (складское помещение и мокрая точка). Информация об арендаторе: -арендатор: кафе "G.Bakery8", ДДА. -прибыль: 680 000 руб/мес. -окупаемость: 9.2 лет. -доходность: 10.88% Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!