Name: Продается фото студия, 620 м²
Brand: Циан
SKU: 326660987
Price: 9000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Фото студия, 620 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеВАОСоколиная гора

Обновлено: 12 фев, 15:17

Площадь620 м²

Этаж2

Прибыль350 000 ₽/мес.

КатегорияФото студия

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Пpодаю готовую большую фотоcтудию на лучших условиях: по цене ремонта и оборудования со скидкой. Мы занимаем весь этаж (нет соседей, только сверху офисы, поэтому запись чистого звука возможна, вечером мероприятия проводим) О бизнесе: Работаем 2,5 года , большая база клиентов, которые стали постоянные (есть календарь бронирований и срм система где есть учет по всей работе) Бизнeс полнoстью оснащен всем необходимым -для фотосессии; видео съёмки, мастер-классов, мероприятий, онлайн трансляций, систематизирован и стабильно рaбoтает — идeaльный ваpиaнт для входа в творческий бизнес или увеличение уже имеющейся студии (подскастной, лофт) Фото представлены реальные Про помещение: Учтены все нюансы (так как опыт 9 лет) - Локация: Москва, м. Партизанская и МЦК измайлово , 10 минут пешком -Трассы ЮВХ/СВХ (быстро находят и добираются к нам хоть на авто, хоть на метро) - Площадь 625 м2 (потолок 3, 2 м) - 7 залов (интерьерные залы + 2 циклорамы + гримерная) - Грузовой лифт прямо на ресепшен фотостудии - Терриитория под охраной, но вход свободный без списков, парковка бесплатная без заявок, открывает охрана или адмнистратор с пульта. - Для таких условий шикарная арендная ставка 1235 руб/м2 в месяц. -Новое теплое здание со свежим ремонтом, все работает исправно, металлические окна крепкие (легко открываются и проветривают все помещение) -приточные кондиционеры в каждом зале -ресепшн в плитке керамогранит (просто не убиваемая) -большие окна на солнечной стороне с 100% шторами блэкаут Оценка фотостудии и что вы получаете: Оснащение фотостудии с учетом амортизации оценен в 4 млн рублей (основное без насадок и мелочей) Ремонт с нуля (качественный с 4 санузлами, всего 625 м2. обошелся 8 млн. за 2 года в процессе много докупалось и обновлялось); Ремонт современный, капитальный, но сделан с учетом того что легко изменить, без огромных вложений 2 капитальные циклорамы на каркасе фанера (не сетка и гипс): крепкие сделано путем самого дорого варианта. Учитывая окупаемость и доход: готова отдать все за 9 млн. Но повторюсь что студия с большим потенциалом, мы занимаемся только сдачей залов под фото/видео и мероприятия, а можно дополнить готовыми продуктами под ключ (фотосессии, записи видео, обучения и т.д) -Переуступка прав аренды -Оборудованные залы (мебель, реквизит, фоны) -Лучшее на рынке импульсное освещение Рrоfоtо Amaran Aruture Godox - Стойки, журавли Аvеngеr Kupo -Оборудованная зона для администратора с компьютером и принтером -Готовая зона ожидания с кофе и чаем, микроволновкой (кофемашина поставлена под % , можно оставить можно выкупить отдельно на ваше усмотрение) -Кладовые 3 штуки +хоз комната для уборочного инвентаря -Наработанная годами клиентская база с постоянными клиентами -удобная и заточенная специально под фото/видео индустрию СRМ система и онлайн-бронирование с онлайн-оплатой -Все настроено чтобы легко и просто обрабатывать входящие заявки для администратора -точка на яндекс картах (хорошее место оценка 5) -рекламные кабинеты директ