Name: Продается помещение свободного назначения, 1 614 м²
Brand: Циан
SKU: 326662866
Price: 350000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 1 614 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЮАОЧертаново Южноеметро Улица Академика ЯнгеляРоссошанская улица

Обновлено: сегодня, 16:26

Площадь1 614 м²

Этаж1 из 12

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продам торговое помещение с Дикси 8,5 лет окупаемость ! Здание находится в густонаселенном жилом массиве, района Чертаново ЮАО, формата Street Retail. 1-я линия(второстепенная, на траффике), 1-й этаж, встроено-пристроенное к жилому дому с арендатором "Дикси" Открытая планировка, большое пространство для вывесок, витринное остекление, интенсивный пешеходный поток. Высота потолков: 3,15 м. Электрическая мощность: 188,8 кВт. Современные инженерные коммуникации. Бесплатная парковка. Арендатор: "Дикси" Супермаркет Новый современный формат. Договор на 10 лет, от сентября 2024 года. Индексация, превязка к (РТО) товарообороту-торгует хорошо. МАП- 3 436 841 руб с НДС ГАП - 41 242 092 руб с НДС Окупаемость 8,5 лет, без учета индексации. В пешей доступности (700м) расположена станция метро "Улица Академика Янгеля" от/до 7 мин.пешком. Удобным выездом на Россошанский проезд, улица Дорожная, 3-й Дорожный проезд, Варшавское шоссе, МКАД. Объект юридически чистый, готов к сделке. Ипотека возможна. Торг, готовы обсудить с Покупателем при встрече. 57-103745