Name: Продается здание, 3 557 м²
Brand: Циан
SKU: 326737193
Price: 300000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Здание, 3 557 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеСВАООстанкинскийметро Алексеевскаяулица Годовикова

Обновлено: 23 фев, 16:27

Площадь3 557 м²

Этажность3

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер лота: 575605 В продаже здание общей площадью 3 557 м2, располагается на территории семейного жилого комплекса бизнес-класса с количеством жителей 10 000 в Останкино (2400 квартир) в 5 минутах ходьбы от Проспекта Мира, в 10 минутах ходьбы от станции метро Алексеевская. Уникальное предложение для стратегического инвестора или предпринимателя! Здание спроектировано под современный детский сад на 225 мест - готовое решение для запуска высокодоходного бизнеса с готовой аудиторией в 10 000+ жителей. Почему это выгодная инвестиция: 1. Гарантированный спрос и платежеспособная аудитория — полностью заселенный квартал бизнес-класса с ~10 500 жителей и 2 437 квартирами. Ваш бизнес (детский сад, развивающий центр, частная школа, медицинский центр) сразу получает огромную целевую аудиторию "у дома". 2. Идеальная локация и транспортная доступность: 5 минут пешком до Проспекта Мира, 10 минут пешком до метро "Алексеевская", 10 минут на машине до центра Москвы. 3. Премиальное окружение и высокие пешеходные потоки: здание расположено на первой линии с отличной видимостью, район уже сформирован, что подтверждает высокий трафик и покупательскую способность. 4. Инфраструктура для комфортного бизнеса: Охраняемая территория всего ЖК (5,8 Га). Коммуникации и отдельные входы с улицы. Энергоэффективное здание класса "А". Для кого этот объект? Инвесторы, ищущие актив с высокой и стабильной доходностью. Сети частных детских садов или образовательных центров. Предприниматели под медицинский центр, фитнес-клуб, семейный досуговый комплекс. Ключевые характеристики объекта Площадь здания: 3 557 м2 (этаж 1 — 1 324 м2, этаж 2 — 732 м2, этаж 3 — 734 м2, этаж -1 — 766 м2) Высота полков: 3,2 м Количество входов: 3 Электрическая мощность: 100 кВт Отделка: черновая Общая площадь территории — 4 707 м2 Проектная вместимость как детского сада: 225 детей. Успейте стать первым и единственным в премиальном квартале! Это возможность занять уникальную, защищенную от конкуренции нишу. Номер объекта: #1/575605/23309