Name: Продается торговая площадь, 362 м²
Brand: Циан
SKU: 326742308
Price: 55000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (28)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 362 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Москвепос. КоммунаркаВаршавское шоссеКалужское шоссеНАО (Новомосковский)Сосенскоеметро Потаповоулица Потаповская Роща

Обновлено: 17 фев, 13:10

Площадь362 м²

Этаж1 из 5

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 129088183 Годовой арендный платеж (ГАП) 7 800 000 рублей. Месячный арендный платеж (МАП) 650 000 рублей. Срок окупаемости: 7 лет. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Продажа коммерческого помещения 362 кв.м с действующими арендаторами: арендатор продуктовый магазин Фасоль франшиза METRO (с подтверждением оплаты аренды) договор на 10 лет; Арендатор ПВЗ OZON (с подтверждением оплаты аренды) договор на 3 года. Адрес: Москва, ул. Потаповская Роща дом 2 корпус 1. Метро: 7 минут пешком от м. Потапово. Единственный супермаркет магазин в ЖК. Характеристики помещения: Площадь: 362 кв.м. Отделка: Чистовая отделка. Высота потолков: 2.6 м, 2.8м. Инженерия: Электричество: 100 кВт. Водоснабжение: ХВС/ГВС (счетчики), Три мокрые точки (счетчики). Приточная вентиляция и пожарная сигнализация. Объект под охраной ЧОП, Видеонаблюдение, датчиками движения, тревожная кнопка. Дополнительно: Полноценный санузел, 3 входа (2 уличных+эвакуционный). Доступ: 24/7 для сотрудников арендатора. Окружение и инфраструктура: Трафик: Высокий пешеходный поток (главная улица ЖК + по направлению к метро) Парковка: Уличная (бесплатная). Коммерческих соседей нет. Алкогольная лицензия на все помещения. Конкуренты по бизнесу отсутствуют: уникальная мощность 100 кВт только здесь. Транспорт: Удобный выезд на ул. Академика Семенова, ул. Александры Монахов, и на магистраль Солнцево-Бутово-Варшавское ш.