Помещение свободного назначения, 911 м²
Обновлено: 12 фев, 17:29
Продается помещение свободного назначения, 911 м²
Площадь911 м²
Этаж1 из 14
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продам помещение коммерческого назначения 907 м² на 1 этаже с витринами и 8 входами | Окупаемость 9.5 лет
— Площадь: 907.35 м²
— Этаж: 1
— Электричество: 178 кВт
— 8 отдельных входов
— Витринные окна на ул. Челюскинскую
— Свободная планировка
— Центральные коммуникации
Трафик и окружение
— Население района: ~90 000 человек
— Автотрафик: 15 00025 000 авто/сутки
— Пешеходный поток:
днём 400700 чел/час
вечером 150300 чел/час
Рядом формирующие поток объекты: ТЦ Лосиноостровский, управа района, городские и детские поликлиники, стоматологии, ДК, библиотека.
Подходит под арендаторов
Стрит-ритейл, услуги, медцентры, офисы, студии, образование, фитнес, сервисы, мультиарендный формат.
Доходность
— Ставка: 2 300 ₽/м²
— МАП: 2 086 905 ₽
— ГАП: 25 042 860 ₽
— Расчётная окупаемость: 9.5 лет
Объект ликвиден для стратегии дробления, сдачи нескольким арендаторам или работы с якорем.
117-103722
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь911 м²
- Статус участкаВ собственности
240 000 000 ₽
3 109 292 $
2 616 908 €
Цена за метр263 447 ₽
НалогУСН
