Name: Продается здание (B)
Brand: Циан
SKU: 327029684
Price: 499000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение

Здание, 1 642,7 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеЦАОБасманныйметро Бауманскаяпереулок Токмаков

Обновлено: 26 фев, 13:40

Площадь1 642,7 м²

Этажность4

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается офисное здание, расположенное в 10 мин. от м. Бауманская. Удобный съезд с Садового кольца, быстрый доступ к ТТК. Зеленый двор, огороженная территория. Земля под зданием в аренде на 49 лет. Парковочные места в количестве 15 штук. Здание мультиформатного плана. Большое количество окон. Общая площадь 1642.7 кв.м.- 3 этажа плюс подвал и мансарда, высокие потолки, широкие окна. Мансарда - полноценный, четвертый этаж. Подвал содержит узел коммуникаций, вент камеру, хозяйственные комнаты. Сухой, добротный, с отдельным входом. Идеальные документы. Продажа от юр. лица. Обсуждаются различные варианты сделки. Стоимость продажи составляет 499 млн.р. с учетом НДС 5 процентов. Быстрый выход на сделку. В настоящее время здание сдается в аренду. Договор на 11 месяцев, доход 2.9 мл. рублей в месяц, спокойное можно увеличить данную цифру до 4 миллионов в месяц при рибрендинге помещений. В здании выполнен качественный офисный ремонт. Смонтирована система вентиляции, установлены кондиционеры, система контроля доступа, пожарно-охранная сигнализация. ВОЗМОЖНОЕ использование-офис, медицинский центр,представительство. Индивидуальные переговоры.