Name: Продается торговая площадь, 405 м²
Brand: Циан
SKU: 327047499
Price: 160000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 405 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеЗАОФилевский паркметро Филёвский паркулица Олеко Дундича

Обновлено: 13 апр, 18:10

Площадь405 м²

Этаж1 из 5

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 129300722 Описание ЗАЩИTA OT РОCТА РЫНKА Пoкупка гoтовoго aрeнднoгo бизнeca c фиксацией cтоимости дo кoнцa мeсяцa. ГAБ с aрендаторoм. Пpодaжа гoтовoго aрендного бизнеса в Мocквe у метрo Пpодaeтся готoвый aрендный бизнеc (ГАБ) - коммерчеcкaя недвижимoсть с арендаторами в Москве, в 1 минуте пешком от метро "Филёвский парк". Отличный вариант для инвесторов, которые хотят купить коммерческую недвижимость с понятной доходностью и потенциалом роста. Локация: Москва, первая линия у метро Общая площадь: 405 м² Формат: помещение свободного назначения Входы: 3 отдельных входа + возможность устройства еще 3 Инвестиционные показатели (ГАБ) Потенциальный арендный поток: 1 700 000 ₽ / мес Окупаемость: ~ 7 лет После сдачи всех площадей и раскадастрирования - рост стоимости объекта до 180 млн ₽ Объект уже функционирует как коммерческая недвижимость с арендаторами: часть помещений сдана и приносит доход; часть свободна - можно увеличить арендный поток. Состав объекта • Помещение 1 — 215 м², отдельный вход • Помещение 2 — 130 м², отдельный вход • Помещение 3 — 72 м², отдельный вход Подходит как для ГАБ с арендатором, так и для перепрофилирования под собственный бизнес. Характеристики помещения Общая площадь: 406 м² Этаж: 1 Электрическая мощность: 120 кВт Высота потолков: 3 м Возможна помощь в завершении работ под задачи покупателя Сформированный деловой кластер: услуги, ритейл, офисы Назначение (ПСН) Помещение свободного назначения подойдёт для: магазина или супермаркета кафе, кофейни, сети общепита клиники, стоматологии, медцентра офиса или представительства салона красоты, фитнес-студии Подходит как под продажу офисных помещений в Москве, так и под арендный бизнес.