Арендный бизнес, 3 921 м²
Обновлено: сегодня, 17:25
Продается арендный бизнес, 3 921 м²
- Ленинградское шоссе5 км от МКАД
- Пятницкое шоссе10 км от МКАД
- Планерная12 мин.
- Молжаниново5 мин.
- Новоподрезково8 мин.
Площадь3 921 м²
Этаж1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 136650.
Продается торговое помещении с сетевыми арендаторами, по адресу: Москва, СЗАО, ул. Соколово-Мещерская, д. 29. Густонаселённый жилой квартал. Первая линия, напротив остановка общественного транспорта.
Технические характеристики:
Встроено-пристроенное нежилое помещении на 1 и 2 этаже 11-ти этажного жилого дома.
Общая площадь 3921 кв. м.
Зальная планировка, высота потолков: 3.5 м., мощность электроэнергии: 497 кВт.
Вход с первой линии, зона разгрузки/погрузки, витринные окна по фасаду здания, центральные коммуникации.
Большая парковка перед помещением.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 420 000 000 рублей вкл. НДС.
Стоимость за м2: 107 155 рублей.
Арендаторы:
1) супермаркет "Магнит" и даркстор "Магнит" 930 кв.м.; фикс прайс - 270 кв.м, свободные с отдельным вход - 240 кв.м; Аптека 36/6;
2) фитнес клуб площадь 1050 кв.м. - 800 000 рублей
3) офисная 9 арендатора по КДА;
4) Вакантные блоки 240 кв. м., 88.5 кв. м. Потенциал ГАП: 8 000 000 руб.
Общий МАП: 5 083 000 рублей вкл. НДС общий ГАП: 61 000 000 рублей вкл. НДС.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
420 000 000 ₽
5 472 178 $
4 652 024 €
Цена за метр107 116 ₽
НалогНДС включен: 75 737 704 ₽
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 2000