Помещение свободного назначения, 380 м²
Обновлено: вчера, 19:12
Продается помещение свободного назначения, 380 м²
- Калужское шоссе19 км от МКАД
- Киевское шоссе27 км от МКАД
- Ольховая20 мин.
- Новомосковская23 мин.
- Крёкшино23 мин.
Площадь380 м²
Этаж1 из 22
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается помещение свободного назначения площадью 380 кв.м., находящееся на первом этаже многоэтажного монолитно-кирпичного жилого дома, с прилегающим к нему земельным участком 18 соток, расположенным в уникальном живописном месте на 1-ой береговой линии реки Десна.
Помещение оборудовано под ресторанный бизнес (залы, бар, кухонные зоны, складские помещения, подсобки, кладовые, гардероб, офисы для управляющего персонала, санузлы и т.д..),
Земельный участок оборудован освещением, выложен брусчаткой, с мая по октябрь используется под летнюю террасу ресторана, на его территории расположена лодочная станция (прокат сапов, лодок), крытый шатер, есть возможность открытия летнего кафе, а в зимний период его можно использовать под прокат спортивного инвентаря (коньки, лыжи и т.п.), а также можно залить каток. В помещении есть возможность оборудовать места под раздевалки.
Технические характеристики:
- высокие потолки 3,6м.,
- несколько входных групп: для посетителей, для персонала, грузовой дебаркадер,
- выделенная электрическая мощность 45 кВт (30 кВт на ресторан, 15 кВт на берег),
- панорамные окна, выходящие на живописный берег реки Десна (первая линия),
- парковка с достаточным количеством мест для автомобилей,
- система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования,
- несколько санузлов для посетителей и персонала,
- в кухне и подсобных помещениях мокрые точки,
- помещение в собственности более 10 лет, участок в аренде у г. Москвы,
- обременений нет, полная стоимость в договоре.
Здание расположено рядом с парком Усадьба Троицкая, лесопарковой зоной, прибрежной полосой р.Десны, лесного массива с лыжными трассами. Отличная инфраструктура города Троицка: супермаркеты, школы, гимназия, детские сады. Вокруг много новых Жилых Комплексов, коттеджных поселков. Рядом остановки общественного транспорта, одинаково удобный выезд и на Калужское, и на Киевское шоссе, в 2029 году в шаговой доступности откроется станция метро.
Помещение подходит под разные виды деятельности: фитнес-клуб, фудмаркет, развивающий центр, магазин, салон красоты, медицинскую клинику, стоматологию и т.д..
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь380 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
120 000 000 ₽
1 563 480 $
1 329 150 €
Цена за метр315 790 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 16 лет
- Объектов в работе
- 30