Name: Продается помещение свободного назначения, 558,5 м²
Brand: Циан
SKU: 327134751
Price: 117957000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 558,5 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЮВАОНижегородскийметро КалитникиСмирновская улица

Обновлено: сегодня, 07:06

Площадь558,5 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) Cклад индивидуального хранения. Площадь: 558,5 кв. м Договор аренды подписан с действующим арендатором (ООО) Срок аренды: 7 лет Ежемесячная арендная плата: 1 123 400 руб. Ставка аренды: 2 000 руб./кв. м/мес. Арендные каникулы: 2,5 месяца Индексация арендной платы: 812% ежегодно Гарантированный стабильный арендный поток на долгосрочной основе. Отличный вариант для инвесторов, рассчитывающих на надёжный доход и рост арендной ставки. Помещение находится в бизнес-парке "Смирновский" на юго-востоке Москвы. В стильном комплексе зданий проведена полная реновация, но при этом сохранена историческая память — строительство было завершено в 1863 году, а надежные технологии XIX века и современные решения помогли сохранить архитектурный объект в отличном состоянии. Сейчас бизнес-парк органично вписывается в городской массив: фасады изящно стилизованы растениями, а также подсветкой. На огороженной территории обустроены места отдыха и зеленые зоны. Резидентам и их клиентам доступны парковочные места. Комплекс находится в густонаселенном районе столицы с высокой проходимостью, что обеспечит большой поток потенциальных клиентов. Поблизости расположены торговые и бизнес-центры, муниципальные учреждения, супермаркеты, кафе и рестораны, школы и детские сады, спортивные и медицинские учреждения, аптеки. Удачное транспортное расположение: МЦД Калитники — 9 минут пешком Транспортный узел станции Нижегородская (метро, МЦК и МЦД) — 15 минут на транспорте, Метро Волгоградский проспект — 12 минут езды МКАД — 8 минут езды Также рядом есть выезд на крупные транспортные артерии — Рязанский и Волгоградский проспекты. Быстрый выход на сделку! Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека! Ежедневный показ. Онлайн-показ. Звоните! Ответим на все ваши вопросы.