Name: Продается помещение свободного назначения, 31,5 м²
Brand: Циан
SKU: 327259904
Price: 9200000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 31,5 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеСВАОБутырскийметро БутырскаяОгородный проезд

Обновлено: 31 авг, 17:55

Площадь31,5 м²

Этаж1 из 2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагаю вашему вниманию нежилое помещение площадью 31,5 м² в ТЦ "Зеленый".С дополнительной антресолью 12м² Удобное расположение и развитая инфраструктура делают это предложение особенно привлекательным. И с надежным арендатором Яндекс GO! Преимущества объекта и инфраструктуры : —Общая площадь торгового центра составляет 7 000 м². Здесь работает 85 проверенных арендаторов и собственников, представляющих различные сферы деятельности — от продажи одежды до ателье. Для удобства посетителей предусмотрена закрытая парковка, рассчитанная на 250 автомобилей.Ежедневно магазины посещают около 9 до 10 тысяч покупателей. —Нежилое помещение с антресолью подходит для кофейни, офиса, коворкинга для IT-специалистов и дизайнеров или фотостудии. Также можно рассмотреть другие виды бизнеса. —Помещение полностью отремонтировано и готово к эксплуатации. В нём проведены все необходимые коммуникации: электричество, канализация и система видеонаблюдения. Каждый квадратный метр площади используется по назначению, установлено множество мест для хранения. Высота потолков составляет 5 метров, что позволяет значительно увеличить площадь помещения. Установлены кондиционер и рециркулятор. —Ликвидность данного помещения оправдана, высокий трафик пешеходов и транспортная доступность. —Окупаемость данного помещения 9.5 лет, Готовой арендный поток 960 000 тр, Помещение продается с надежным арендатором Яндекс GO. —Большой плюс — наличие антресоли, что значительно расширяет площадь до 43.5 м². —Эксплуатационные расходы 10 тыс. руб. Обслуживание ТЦ, остальное по счётчикам. — Всего 2 минуты пешком до станции метро "Бутырская". Также удобно добираться до станции "Останкино" — 4 минуты пешком. —Один собственник — юридическое лицо, правоустанавливающие документы — договор купли-продажи . Никаких обременений и ограничений! Не упустите возможность стать владельцем высоколиквидного актива! Записывайтесь на показ, подробности по телефону!