Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 1 227 м²
Обновлено: сегодня, 14:04
Продается помещение свободного назначения, 1 227 м²
Площадь1 227 м²
Этаж1 из 14
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Street-retail на первой линии ул. Мнёвники - стабильный инвестиционный актив с федеральными арендаторами. Подходит частному инвестору, который хочет получать пассивный доход без операционного управления.
Без комиссии для покупателя.
Ключевые преимущества
Первая линия, отличная видимость
7 минут пешком до метро "Народное ополчение"
Плотный жилой массив и высокий трафик
Якорный продуктовый арендатор
Сформированный денежный поток
Ликвидная локация Москвы
Арендаторы и доход
"Чижик" - якорный арендатор (ДДА)
"Мосцветторг"
арендаторы складского назначения
Текущий доход: 900 000 руб./мес.
Готовый cash-flow с первого дня владения.
Локация
Москва, ул. Мнёвники - первая линия
7 минут пешком до метро "Народное ополчение"
330 м до Звенигородского шоссе
4,3 км до Хорошёвского шоссе
5,7 км до ТТК
рядом остановка общественного транспорта
Устойчивый пешеходный и автомобильный трафик.
Параметры объекта
Общая площадь: 1228 кв. м
Формат: street-retail
Этажи: подвал + 1 этаж жилого дома
2 отдельные входные группы
Высота потолков: 3,3 м
Электрическая мощность: 70 кВт
Витринное остекление
Место под вывеску
Зона разгрузки/погрузки
Наземная парковка
Гибкая планировка
Звоните или пишите — направим финансовую модель, договоры аренды и дополнительную информацию.
Арт. 131545507
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь1 227 м²
Центральное отопление
210 000 000 ₽
2 746 254 $
2 325 039 €
Цена за метр171 150 ₽
НалогУСН
Риелтор