Помещение свободного назначения, 298 м²
Обновлено: вчера, 16:51
Продается помещение свободного назначения, 298 м²
Площадь298 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Стоматология, Ozon, Квесты. 298 м² на 1-й линии.
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) в престижном районе ЗАО (Минская улица, 5 мин. от м. Филёвский парк).
Помещение 298 м² полностью заполнено арендаторами. Стабильный пассивный доход.
Пул арендаторов (все договоры действующие):
Стоматология (108 м², 1 этаж): Медицинская лицензия привязана к адресу — гарантия, что арендатор "надолго". Сделан дорогой ремонт.
Ozon (79 м², 1 этаж): Стабильный федеральный бренд, высокий трафик жителей района.
Квесты для взрослых (111 м², цоколь): Арендатор сделал капитальные вложения в декорации и оборудование. Это "якорь", который не съедет.
Почему это надежная инвестиция:
Диверсификация: Риски сведены к нулю. У вас три независимых источника дохода из разных сфер (медицина, e-commerce, развлечения).
Локация: 1-я линия домов, интенсивный трафик, платежеспособная аудитория (ЗАО).
Помещение: 3 отдельных входа (у каждого свой!). Витринные окна. Парковка перед фасадом.
Причина продажи: выход в кэш для нового проекта!
Цена: 57 000 000 ₽ (всего 191 тыс. руб./м² — лучшая цена в районе!).
Собственник. Документы готовы.
Звоните, это реальный пассивный доход, который работает без вашего участия!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь298 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Порошковая система пожаротушения
СобственникID 82157696
- Предоставил паспорт
16 986 000 000 ₽
220 249 009 $
186 601 720 €
Цена за метр57 000 000 ₽
НалогУСН
СобственникID 82157696
- Предоставил паспорт