Торговая площадь, 83 м²
Обновлено: вчера, 13:20
Продается торговая площадь, 83 м²
- Новорязанское шоссе11 км от МКАД
- Косинское шоссе6 км от МКАД
- Некрасовка14 мин.
- Лухмановская4 мин.
- Улица Дмитриевского7 мин.
Площадь83 м²
Этаж1 из 22
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 82,8 м2 с арендаторами на ул. Маресьева, д. 10 (8 минут пешком от метро Некрасовка). 1-я линия домов.
Помещение 82,8 м2 располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду на две стороны.
Электрическая мощность 25,5 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Помещение расположено у единственного въезда на территорию ЖК, ведущего к метро, т.е. помещение на пути всего автомобильного и пешеходного трафика комплекса. Великолепно просматривается с дороги и тротуара. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет "Пятёрочка", магазин "Магнит Косметик", алкомаркет "Бристоль".
Арендаторы: 1. Пункт выдачи "Ozon" арендует 51,7 м2 с сентября 2023 года, договор аренды на 11 месяцев, с преимущественным правом пролонгации.
2. Дом Быта: арендует 28 м² с сентября 2025 года, договор аренды на 11 месяцев, безусловная индексация 7%.
3. АLIЕХРRЕSS (постамат): арендует 1 м² с января 2024 года, договор аренды на 11 месяцев.
4. Кофе (автомат): арендует 1 м² с февраля 2025 года, договор аренды на 11 месяцев.
Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 11 лет.
Стоимость 28 830 000 рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь83 м²
28 380 000 ₽
367 990 $
311 772 €
Цена за метр341 928 ₽
НалогУСН
