Торговая площадь, 261 м²
Обновлено: сегодня, 11:11
Продается торговая площадь, 261 м²
Площадь261 м²
Этаж1 из 16
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 261,1 м2 с арендаторами на ул. Мневники, д. 9 (6 минут пешком от метро Народное Ополчение). 1 линия домов.
Помещение 261,1 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, три отдельных входа с фасада и один со двора, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 55 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет "Пятёрочка", пункт выдачи "Ozon",
Арендатор: сетевой магазин "Улыбка Радуги", месячная арендная плата 350 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с июля 2024 года.
Арендатор: стоматология "Верде", месячная арендная плата 247 000 рублей. Краткосрочный договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией с июня 2023 года (в 2024 году продлились). Индексация безусловная 6%.
Арендатор: пустая площадь, месячная арендная плата 75 000 рублей. Окупаемость 10 лет.
Стоимость 81 млн. рублей. с НДС. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь261 м²
81 000 000 ₽
1 035 939 $
892 144 €
Цена за метр310 345 ₽
НалогУСН
