Торговая площадь, 141 м²
Обновлено: 27 фев, 13:20
Продается торговая площадь, 141 м²
Площадь141 м²
Этаж1 из 20
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 141,2 м2 с арендатором магазин "Магнит у дома" в строящемся ЖК "2-й Иртышский" (13 минут транспортом от метро Бульвар Рокоссовского).
Помещение 141,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 28 кВт. Место для размещения рекламы.
"2-й Иртышский" — квартал "Серии плюс" в окружении 5 крупных парков. Рядом — три станции метро и МЦК "Локомотив". В проекте корпуса с индивидуальной архитектурой, школа и детский сад. В квартале можно выбрать квартиру с готовой отделкой, террасой, видом на парк "Лосиный остров", эркерами, угловыми окнами или окнами в пол.
Ввод в эксплуатацию первый квартал 2028 года, квартиры сдаются с отделкой, что ускорит процесс заселения.
Подписан предварительный договор аренды сроком на 10 лет с продуктовой сетью "Магнит", месячная арендная плата 600 000 рублей или 4% от товарооборота. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10,4 лет.
Стоимость 75 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь141 м²
75 000 000 ₽
970 578 $
821 500 €
Цена за метр531 915 ₽
НалогУСН
