Офис, от 31,4 до 606,6 м²
Обновлено: вчера, 16:07
Продается офис (B)
Офисы с готовым ремонтом
Площади31,4 – 606,6 м²
Этаж3 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 14 площадей
31,4 м²
2 этаж16 249 500 ₽
517 500 ₽/м²
42,1 м²
3 этаж21 786 750 ₽
517 500 ₽/м²
56,9 м²
3 этаж29 445 750 ₽
517 500 ₽/м²
76,4 м²
2 этаж39 537 000 ₽
517 500 ₽/м²
109,5 м²
5 этаж62 634 000 ₽
572 000 ₽/м²Офисы с готовой отделкой от собственника. 2 очереди: конец 2026 и 2027 года. Функциональные планировки, современная инженерия, рассрочка 0%.
Офисы подходят для собственного бизнеса и инвестиционной покупки. В зависимости от площади и планировки можно организовать open space, кабинетную или смешанную систему с переговорными, кабинетом руководителя, ресепшеном, кухней и зоной отдыха.
1-я очередь — открытие в конце 2026 года
Готовые офисы с отделкой, которые можно использовать сразу после открытия комплекса.
— готовый дизайнерский ремонт;
— смешанные, кабинетные и открытые планировки;
— кухонные зоны, санузлы и гардеробы в офисных блоках;
— блоки с выделенной зоной руководителя;
— офисы с собственной зоной приема посетителей и отдельным входом;
— высокие потолки и большие окна;
2-я очередь — открытие в конце 2027 года
— готовая отделка;
— высокие потолки и большие окна;
— open space, кабинетная или смешанная планировка;
— возможность предусмотреть переговорные, кабинеты руководителей, ресепшен, кухню и комнату отдыха;
— потолки с открытыми инженерными коммуникациями;
— общие зоны с выходом на эксплуатируемую крышу;
— беспроцентная рассрочка.
Инженерия и комфорт
В обеих очередях предусмотрена современная инженерная инфраструктура:
— 2 независимых источника электроснабжения с автоматическим переключением;
— приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией;
— VRF-система кондиционирования с индивидуальным управлением;
— система контроля и управления доступом;
— видеонаблюдение;
— централизованная пожарная сигнализация и система оповещения;
— лифты в каждом корпусе.
Бизнес-комплекс ВАРСТ
ВАРСТ — проект редевелопмента бывших фабричных корпусов на Сущёвском Валу.
— 10 474 м² общей площади;
— 3 здания, от 2 до 5 этажей;
— 2 лобби;
— 4 открытые террасы и лаунж-зоны;
— благоустроенный внутренний двор;
— наземный паркинг с зарядными станциями;
— кафе, магазины и шоурумы на территории комплекса.
Локация
— 4 минуты пешком до метро Марьина Роща;
— удобный выезд на ТТК, проспект Мира и Бутырскую улицу;
— первая линия Сущёвского Вала;
— развитая деловая инфраструктура и высокая транспортная доступность.
Архитектура
ВАРСТ — деловой комплекс на территории бывшей ткацкой фабрики, переосмысленный в эстетике русского авангарда и конструктивизма. Архитектурная концепция связана с творчеством амазонки советского авангарда Варвары Степановой: в пространстве используются геометрия, стекло, металл и индустриальные материалы.
Историческая архитектура сочетается с современной инженерией и инфраструктурой, создавая узнаваемую деловую среду для компаний и сотрудников.
Выберите офис в 1-й или 2-й очереди — в зависимости от сроков выхода в проект и задач вашей компании.
Звоните, чтобы записаться на встречу!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
16 249 500 – 285 253 650 ₽
от 178 226 до 3 443 062 $
от 158 382 до 3 059 690 €
Цена за метрот 427 500 ₽
НалогНДС не облагается