Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 249,1 м²
Обновлено: 2 мар, 15:48
Продается торговая площадь, 249,1 м²
- Боровское шоссе20 км от МКАД
- Киевское шоссе21 км от МКАД
- Толстопальцево9 мин.
- Аэропорт Внуково11 мин.
- Кокошкино11 мин.
Площадь249,1 м²
Этаж1 из 10
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
В продажу предлагается коммерческое помещение с Федеральном арендатором Магнит, находящееся по адресу: г. Москва, Горная ул., 33 ЖК Родные Кварталы, к. 3.3.
Характеристики:
- Помещение имеет 2 входа и 3 окна.
- электрическая мощность 50кВт.
Ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2026 года. Ключи до 31 декабря 2026 года.
Документы: 2 собственника, приобретали в рассрочку, есть возможность продления рассрочки с новым покупателем до июня 2026 года.
Об объекте:
-Второе от угла помещение в крупном жилом массиве, на пешеходном трафике.
-В первой очереди
запланировано 3 корпуса на
1 500 квартир.
- Вторая очередь рассчитана на
10 корпусов, 10 000 квартир.
-первая линия
- 2 км до Боровского шоссе, 12 минут на автомобиле до метро Пыхтино.
Информация об арендаторе Магнит:
- окупаемость 10 лет
- ежегодная индексация на 4 года, срок аренды 10 лет
- МАП 697.480 рублей / месяц
- ГАП 8.369.760 рублей
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь249,1 м²
85 000 000 ₽
1 101 416 $
936 839 €
Цена за метр341 229 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 3 года
- Объектов в работе
- 125
Риелтор