Торговая площадь, 337 м²
Обновлено: вчера, 12:25
Продается торговая площадь, 337 м²
Площадь337 м²
Этаж1 из 33
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 337 м2 с арендатором супермаркет "Пятёрочка" на Кавказском бульваре, д. 51к1 (15 минут транспортом от метро Кантемировская).
Помещение общей площадью 337 м2 располагается на 1 этаже в стилобатной части, открытая планировка, четыре входа, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 67 кВт. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в жилом комплексе "Кавказский бульвар 51". В проекте жилые дома высотой от 23 до 33 этажей, все 6 корпусов первой очереди сдаются с отделкой. 3 очереди по 2000 квартир в каждой. Всего 6000 квартир. Потенциальное кол-во жителей 9000 — 10 000 человек.
Удачное расположения помещения в стилобатной части дома на центральном бульваре жилого комплекса. Напротив помещения ведется строительство еще одного ЖК "Русич Кантемировский".
Арендатор: продуктовая сеть "Пятерочка", арендная плата 1 500 000 рублей, индексация 5%. Есть привязка к товарообороту. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором.
(Пятерочка на ремонте, открытие в марте 2026 года).
Стоимость продажи 220 000 000 рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь337 м²
220 000 000 ₽
2 813 660 $
2 423 105 €
Цена за метр652 819 ₽
НалогУСН
