Name: Продается помещение свободного назначения, 379,4 м²
Brand: Циан
SKU: 327517558
Price: 148000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 379,4 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЗАОДорогомиловометро Деловой центрКутузовский проспект

Обновлено: вчера, 14:35

Площадь379,4 м²

Этаж1 из 10

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагается к продаже коммерческое помещение на первой линии Кутузовского проспекта. Объект сдан в аренду надежному арендатору (Ломбард), что обеспечивает собственнику пассивный доход 850 000 рублей ежемесячно. Продажа без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: Расположение на первой линии Кутузовского проспекта, высокая проходимость и транспортная доступность. Прямая видимость от станции метро Деловой центр (5 минут пешком). Развитая инфраструктура и соседство с деловым кластером Москва-Сити. Гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные виды деятельности. Витринное остекление по фасаду. Две отдельные входные группы (с торца здания и со двора) для удобного разделения потоков посетителей. Технические характеристики: Общая площадь: 379,4 кв. м. Распределение площадей: 1-й этаж — 198,2 кв. м, подвал — 181,2 кв. м. Высота потолков: 3,5 м. Электрическая мощность: 45 кВт. Информация для инвестора: Действующий арендатор: Ломбард. Ежемесячный арендный доход: 850 000 рублей. Объект расположен в жилом доме, что обеспечивает дополнительный трафик. Возможное назначение (после окончания договора аренды или для самостоятельного использования): Медицинский центр, салон красоты, детский развивающий клуб, офис, пункт выдачи заказов. Звоните для организации просмотра и получения подробной экспозиции по объекту. Арт. 132377358